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寧波
商品房價格由哪些項目構成
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
620人看過
根據《商品住宅價格管理暫行辦法》第五條規定，商品住宅價格由下列項目構成：
(1)成本
①征地費及拆遷安置補償費;
②勘察設計及前期工程費;
③住宅建筑、安裝工程費;
④住宅小區基礎設施建設費和住宅小區及非營業性配套公共建筑的建設費;
⑤管理費：以本款①到④項之和為基數的1～3%計算;
⑥貸款利息。
(2)利潤
(3)稅金
(4)地段差價。其征收辦法暫由省、自治區、直轄市人民政府根據國家有關規定制定。
同時，《商品住宅價格管理暫行辦法》第六條規定，下列費用不計入商品住宅價格：
(1)非住宅小區級的公共建筑的建設費用;
(2)住宅小區內的營業性用房和設施的建設費用。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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