在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產稅開征范圍是怎樣的
想必大家都聽說過房產稅，但很少有人對房產稅有比較清楚的了解。個人房產稅如何征收？怎么計算個人房產稅？房產稅的征收范圍有多大？由于房產稅尚未在全國推廣，因此下文以重慶市的規定為例進行介紹。希望對你有所幫助。
一、房產稅的征收范圍是什么
征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋;3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
二、房產稅的征收標準是什么
征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
征收期限房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。
根據以上介紹，我們知道對于房產稅，如今規定的征收范圍包括在城市、縣城、建制鎮和工礦區等等，一般是以房屋為征稅對象。雖然目前來說房產稅并沒有在全國范圍內統一推廣，但是大家還是有必要對房產稅有一個初步的了解，這樣如果政策發生變化，可以及時和靈活應對。
?
?房產稅每年都要交嗎,房產稅是否每年要交
?房屋租賃房產稅的基本稅收規定 ?
?買賣房產稅如何計算,怎么算個人房產稅
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋拆遷公告
2020-12-18高空墜物屬于什么傷害
2021-01-05違反治安管理處罰條例怎么處罰
2021-03-18公司裁員時可以裁掉孕婦嗎,裁員的程序
2021-02-03商標侵權案件抗辯代理詞如何寫
2021-02-08著作權法保護的是哪些作品呢
2021-02-07什么是保證擔保,什么是保證保險,這兩者區別是什么
2020-11-18單獨針對違約金能否設計抵押擔保
2021-02-14我國對支票為何不設定保證的規定
2021-03-17如何證明欠條是威脅的
2020-12-19合同擔保的擔保方式有哪些呢
2020-11-17學生在學校發生意外班主任有責任嗎
2020-11-18父母把拆遷安置房贈予兒子怎么做
2021-01-30中華人民共和國城市房地產管理法
2020-12-07簽訂勞動合同訴訟時效怎么算
2021-03-19勞動合同變更期限是不是可以續簽
2021-01-07勞動關系客體包括什么
2021-03-18勞務關系辭退賠償是什么
2021-02-18國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19外資保險公司因分立解散需要批準才能解散嗎
2021-01-06