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2020年申請房產抵押登記有哪些條件?

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 192人看過

申請房產抵押登記的當事人是需要具備相關條件的。那么，2016年申請房產抵押登記有哪些條件？在滿足哪些條件的情形下，當事人可以申請房產抵押登記？房產抵押登記需要準備哪些材料？房產抵押登記申請書怎么寫？

一、申請房地產抵押登記需要滿足以下條件：

(一)合法擁有房地產權;

(二)房地產無抵押、查封等限制房地產權利的情況;

(三)抵押人與抵押權人簽訂的抵押合同書;

(四)非法人企業、組織的房地產抵押，已經其產權部門批準同意;

(五)共有房地產已取得其他共有人的同意;

(六)法律法規、規章及規范性文件規定的其他條件。

房產抵押登記申請書

1、類型：根據申請登記的種類在相應的□內劃√。

2、抵押權人：

姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱;

法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫;

身份證明號欄：根據提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業執照”、“組織機構代碼證”等;

經辦人欄;填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名;

聯系電話欄：填寫抵押權人白天能夠聯系的電話號碼。

3、抵押人、債務人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。

4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證書及土地使用權證書上記載的內容填寫;

所有權證號(登記證明號)：填寫房屋所有權證書編號(在建工程轉現房、預購商品房轉現房的填寫預告登記證明號)。

5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含的抵押內容。

6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時填寫。

7、被擔保債權數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借(貸)款金額。

8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。

9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按捺手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人xxx代。

10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。

律霸小編為您整理申請房產抵押登記需要滿足哪些條件的內容，希望對您有所幫助。您在遇到申請房產抵押登記時，一定要審查是否具備相應的條件，避免少走彎路。

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