防范合同風(fēng)險的要點有哪些

(一)從合同條款完備入手

合同不完備，必要條款缺失，導(dǎo)致合同履行和糾紛發(fā)生后無約可依。常見的合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所條款;

2、標(biāo)的條款;

3、數(shù)量條款;

4、質(zhì)量條款;

5、價款或者報酬條款;

6、履行期限、地點和方式條款;

7、違約責(zé)任條款;

8、解決爭議。

(二)貨物質(zhì)量糾紛

在簽訂買賣合同時，賣方出示真實的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時卻代以質(zhì)量低劣的偽次品。

此類糾紛的處理重在預(yù)防，即通過前期合同的審查，對貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的約定，封樣保存來規(guī)避風(fēng)險。貨物質(zhì)量的約定應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容。

1、根據(jù)合同標(biāo)的的性質(zhì)選擇適當(dāng)?shù)谋硎举|(zhì)量的方法;

2、依法明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

3、明確規(guī)定質(zhì)量驗收的內(nèi)容;

4、明確規(guī)定對標(biāo)的質(zhì)量提出異議的期限和方式;

5、必要時明確規(guī)定供方對標(biāo)的質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件、范圍和方式。

(三)合同主體欺詐風(fēng)險

為了追求利潤，許多組織采取各種欺詐的手法，制造主體合法、真實的假相，達(dá)到簽約(欺詐)的目的，嚴(yán)重干擾了市場秩序。

(四)貨款拖欠風(fēng)險

貸款拖欠糾紛在辦理的糾紛中最為常見，糾紛原因有因合同約定付款不明、當(dāng)事人履約能力不足、違約成本低等。

此類風(fēng)險，一般采取三階段全方位風(fēng)險控制來最大限度的維護(hù)顧問單位的權(quán)益。

1、事先預(yù)防，完善合同的審批制度、審查制度。

2、事中控制，即合同履行中一旦發(fā)現(xiàn)對方有逾期付款或其他違約行為，就應(yīng)及時采取對應(yīng)措施，以免延誤時機(jī)。

3、事后補救措施，一旦發(fā)現(xiàn)貨款無法按期收回及催討有困難，應(yīng)分析對方拖延或拒付原因，采取相應(yīng)措施。

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