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商品房買賣合同四大新類型糾紛及裁判觀點
一、商品房買賣合同履行疑難問題 履行是商品房買賣合同當事人追求的目的，表現為買受人按約支付購房款，出賣人按約交付商品房并轉移房屋所有權。商品房買賣合同履行在實踐中主要存在以下問題。 (一)關于商品房連環買賣的履行問題 買受人從開發商處購買房屋，尚未辦理產權登記，...
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2025-11-22
借款抵押合同效力該如何認定
【案例】 2015年7月5日，阿-恢與阿-翔簽約，將名下的一處房產抵押給阿-翔后借款280萬元。7月15日，二人在房產部門辦理抵押登記。 而在阿-恢向阿-翔借款前一個月，即2015年6月9日，阿-恢已經與阿-楓及中介簽訂《房產買賣協議》，約定阿-恢將上述房產出...
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2025-11-22
