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房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記;二是權利內(nèi)容變更時的變更登記;三是權利消除時的注銷登記。 根據(jù)"中華人民共和國擔保法"第41條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵...

如何確定抵押合同生效,抵押物登記流程是什么依據(jù)不同性質(zhì)的物設定的抵押權，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。根據(jù)我國《擔保法》第42條之規(guī)定，法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種：(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，應去核發(fā)土地使用權證...