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理論界或?qū)崉?wù)界的不同觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)：人民法院可以直接判決承租人以出租人與第三人之間的買(mǎi)賣(mài)合同所確定的價(jià)格購(gòu)得房屋。第二種觀點(diǎn)：法院只能判決撤銷(xiāo)出租人與第三人之間的買(mǎi)賣(mài)合同。第三種觀點(diǎn)：當(dāng)事人提出無(wú)效合同確認(rèn)之訴，人民法院既可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求作出判決，也可以根...

一、如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效判決可以重新起訴嗎不要重新起訴，而是上訴。一審上訴期內(nèi)可以上訴，過(guò)了上知訴期判決生效，有新證據(jù)證明原判決錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)?jiān)賹彽廊绻酝皇掠芍匦缕鹪V，法院不受理《民事訴訟法》第一百二十四條?人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：(五)對(duì)判決...

一、購(gòu)房房屋合同怎么賠違約金 房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金訴訟時(shí)效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算，不超過(guò)2年。違約金有約定按約定，沒(méi)有約定，參考如下法條主張賠償。 《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定...

什么情況下買(mǎi)方可以單方解除購(gòu)房合同? 根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，買(mǎi)房人在下列十二種情況下有權(quán)單方面通知賣(mài)房人解除購(gòu)房合同： (一)不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。 (二)賣(mài)方明示違約。在履行...