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一、欺詐人發(fā)出欺騙性或虛假性的邀請(qǐng)，誘導(dǎo)對(duì)方向自己發(fā)出訂立合同的意思表示(要約)，采取欺詐手段實(shí)現(xiàn)簽約目的。 二、欺詐人對(duì)訂立合同的主要條款及有關(guān)關(guān)鍵性事實(shí)作虛假介紹，或者隱瞞事實(shí)真相，向?qū)Ψ桨l(fā)出訂立合同的意思表示，致使對(duì)方做出錯(cuò)誤的承諾，以實(shí)現(xiàn)其訂立合同的目的...

1.兩罪的犯罪客體不同，前者的犯罪客體是國(guó)家對(duì)合同的監(jiān)管制度和公私財(cái)產(chǎn)權(quán)，而后者的犯罪客體是國(guó)家機(jī)關(guān)正常的管理活動(dòng)和國(guó)家機(jī)關(guān)的信譽(yù)。 2.兩罪的犯罪客觀方面不同，前者是在簽訂履行合同中采取隱瞞事實(shí)、虛構(gòu)真相的欺騙行為，而后者的客觀方面表現(xiàn)為偽造、變?cè)臁⒎欠ㄙI(mǎi)賣(mài)國(guó)...

買(mǎi)賣(mài)合同中的欺詐手段有哪些 (一)假冒合同主體進(jìn)行欺詐。 在生活實(shí)踐中，犯罪分子往往本身不具備成為買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方主體或買(mǎi)方主體的資格，而利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實(shí)身份，制造假象，使被害當(dāng)事人與之簽約，以達(dá)到獲取不法得利的目的。 (二)利用被欺詐方心理進(jìn)行欺詐。...

房屋租賃中的詐騙方式 (一)房屋租售中介實(shí)施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買(mǎi)房者將購(gòu)房保證金、首付款、購(gòu)房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購(gòu)房手續(xù)的時(shí)間差，從事投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)...

上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動(dòng)向。寶山區(qū)檢察院今年以來(lái)已批捕4件5人在房屋買(mǎi)賣(mài)置換轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中實(shí)施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數(shù)的40%，而去年同期則無(wú)一件。 此類(lèi)犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規(guī)操作詐騙買(mǎi)賣(mài)房屋人。一些房屋中介公司...

《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》明確規(guī)定，具有下列情況之一者買(mǎi)房人可要求雙倍賠償： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人; 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人; 3、出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)...

一、買(mǎi)賣(mài)合同的欺詐手段有哪些 買(mǎi)賣(mài)合同是商品生產(chǎn)和交換在法律上的典型表現(xiàn)形式。買(mǎi)賣(mài)合同中的欺詐種類(lèi)繁多，欺詐手段也變化多端，花樣不斷翻新。常見(jiàn)欺詐手段主要有： 1、偽劣產(chǎn)品替代履行法。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，欺詐方出示真實(shí)的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時(shí)卻代以質(zhì)量低劣的...

一、欺詐手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力以欺詐為目的簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。合同無(wú)效一：房地產(chǎn)分離出賣(mài)由于房屋是建在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性。因此，房屋的所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須要同時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和...

一、買(mǎi)賣(mài)合同欺詐的情形 (一)假冒合同主體進(jìn)行欺詐。 在生活實(shí)踐中，犯罪分子往往本身不具備成為買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方主體或買(mǎi)方主體的資格，而利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實(shí)身份，制造假象，使被害當(dāng)事人與之簽約，以達(dá)到獲取不法得利的目的。 (二)利用被欺詐方心理進(jìn)行欺詐。 這...