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一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的，不能要求支付違約金，違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的，另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...

貨物質量問題應該在對的時間，向賣方提出 買方發現貨物質量收貨后發現質量不合格的，應在以下幾個時間內提出： 1、交易雙方有約定驗貨期限的，買方應當在約定期限內驗貨，并在期限內將貨物數量、質量問題告知賣方，同時可要求退貨和主張違約損害賠償。如果買方逾期未驗收或沒及...

購房合同違約條款有效嗎?如果買賣合同被認定無效，則合同全部內容均無效，包括違約條款， 購房合同違約責任有哪幾種 (一)退房 退房是一種較為嚴厲的懲罰開發商違約行為的手段。從目前法律環境來講，可退房條件主要包括法定條件與約定條件兩種。法定條件主要包括《民法通則》...

購房合同的違約責任怎么確定 但是由于商品房買賣合同大多屬于格式，對于違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現約定不明的情況，我們也可以根據《商品房買賣解釋》的有關規定確定有關損失的計算方法。 《商品房買賣解釋》第17條規定：商品房買賣合同沒有約定違約金數額...

合同毀約方如何避免賠償責任 如因一方原因導致買賣合同未能成立的，一方將被中介機構追究違約責任并被相對方追究定金責任及機會利益損失。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定...