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農村賣房確認合同無效的情形 (1)農村村民將房屋賣給城鎮居民。農村房屋買賣合同的買受人無論是將房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。 (2)農村村民將房屋出賣給其他村的村民。農村房屋買賣合同的購買人無論是本市的村民還是外省市的村民，都是無效的。...

宅基申請書村長一人簽字有效嗎如果由村長代表村委會簽字，那么村長一個簽字是有效的，村長簽字后要對申請進行張榜公布，如果沒有異議的將申請上報有關部門進行審批。農村宅基地審批程序如下：(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申...

一、判合同無效房屋可以不返還嗎依據我國相關法律的規定，人民法院判決房屋買賣合同無效的，取得房屋的一方應該返還房屋，如果無法返還的，要折價進行賠償。《中華人民共和國合同法》第五十八條?【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返...

城市居民購買農村宅基地房屋的買賣合同有效嗎無效。居民不能購買農村宅基地上的房屋，城市建設必須在國有土地上進行，農村集體土地禁止建設商品房，因此購買“小產權房”無疑會給購房者帶來很大風險。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或...