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一、工程內(nèi)部承包是否屬于無效合同判斷建筑工程內(nèi)部承包合同是否有效，主要需要看承包方是否具有承包的資質(zhì)。如果有，則有效，反之，則無效。二、施工合同無效的情形1、承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)。2、承包人超越資質(zhì)等級。3、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的簽...

建筑工程合同無效的后果新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：合同法第五十二條 【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：　(一...

建設(shè)工程合同無效的連帶責(zé)任種類(一)《解釋》明確指出的四種無效建設(shè)工程施工合同依據(jù)《解釋》第一條、第四條的規(guī)定，一共有五種情況可能導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。1、承包人未取得建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同無效為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護...

工程轉(zhuǎn)包合同無效要承擔(dān)連帶責(zé)任嗎工程轉(zhuǎn)包合同無效要承擔(dān)連帶責(zé)任的。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第二款“實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)...

工程轉(zhuǎn)包合同無效會有什么后果一、參照合同約定支付工程價款根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。這里要充分注意，只是“參照合同約定支付工程價款”，而非“按照”合同約定支付工程價款。也就是說支付的工程...

和無建筑資質(zhì)包工頭簽合同有效嗎依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，和沒有建筑資質(zhì)的包工頭簽訂工程承包合同的，合同是無效的，無效的合同是不受法律保護的。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法...

承包合同的效力怎么認(rèn)定1、建設(shè)單位的內(nèi)部機構(gòu)對外發(fā)包工程的合同有兩種情況：①以法人名義簽訂合同，法人明知而不反對的，若無其他違法情節(jié)，可認(rèn)定合同有效;內(nèi)部機構(gòu)既無事先授權(quán)又無事后追認(rèn)的，合同以主體不合格歸于無效。②以內(nèi)部機構(gòu)名義簽訂合同，法人明知而不表示反對并準(zhǔn)備...

在城市土地價格、商品房價格不斷上漲的時候，越來越多的外來工選擇回農(nóng)村建造房子居住，這時與建筑公司或其他公司簽訂了建房的合同，但在實施過程中卻可能會有各種糾紛。那么，農(nóng)村建房承攬合同糾紛怎么處理? 農(nóng)村建房承攬合同糾紛怎么處理? 一、農(nóng)村建房合同糾紛的案由定性爭議農(nóng)...

建筑公司發(fā)包給無資質(zhì)包工頭合同是否有效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建筑公司將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的包工頭進行施工的，簽訂的施工合同是無效的，但工程驗收合格的，包工頭請求支付工程款是支持的。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條?建設(shè)工程...