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一、違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同是否有效無(wú)效。依法成立的合同受法律保護(hù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條第一款規(guī)定：“出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。二、商鋪?zhàn)赓U合同到期不...

一、轉(zhuǎn)讓商鋪隱瞞債務(wù)合同是否還有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)轉(zhuǎn)讓人隱瞞債務(wù)的，轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有違反法律規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓合同是有效的，轉(zhuǎn)讓商鋪與轉(zhuǎn)讓人債務(wù)是無(wú)關(guān)的?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十二條?【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐...

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛應(yīng)該找什么部門(mén)找居委會(huì)協(xié)調(diào)，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。商鋪?zhàn)赓U合同糾紛訴訟需要準(zhǔn)備的材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、?？谛畔ⅰ⑵髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等；2、原、被告租賃合同關(guān)系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間...

租商鋪需要注意的事項(xiàng)都有哪些 一、調(diào)查商鋪的檔案 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 1、?房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)...

門(mén)面租賃合同解除協(xié)議書(shū) 出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 鑒于甲、乙雙方?年?月?日就乙方承租方大美博城?號(hào)商鋪簽訂《?方大美博城商鋪?zhàn)赓U合同》(以下稱(chēng)“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出...

租賃商鋪土地使用稅如何承擔(dān)按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1、出租：營(yíng)業(yè)稅及附加租金*5.55%房產(chǎn)稅租金*12%個(gè)人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過(guò)800元)印花稅...

商場(chǎng)租賃合同糾紛是一種常見(jiàn)的糾紛，那如何避免商場(chǎng)租賃合同糾紛呢？在簽訂商場(chǎng)租賃合同時(shí)需要注意哪些地方呢？今天小編就為大家整理了有關(guān)文章，歡迎大家閱讀了解！ 怎樣解決商場(chǎng)租賃合同糾紛 商場(chǎng)租賃合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式解決。 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)...

低團(tuán)費(fèi)旅游糾紛有哪些的處理方法 要嚴(yán)防低價(jià)陷阱。消費(fèi)者在選擇旅行社時(shí)應(yīng)走出廉價(jià)誤區(qū)，注重旅游服務(wù)質(zhì)量。對(duì)于消費(fèi)者而言，構(gòu)成旅游價(jià)格不同的因素很多，即交通工具、住宿等級(jí)、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、有無(wú)隨行導(dǎo)游、是否拼團(tuán)轉(zhuǎn)團(tuán)及行程路線不同等，千萬(wàn)不要貪圖價(jià)格便宜。 再者，簽訂合同...

店面轉(zhuǎn)讓合同一方?jīng)]履行怎么辦?起訴解決。 門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)寫(xiě)違約條款發(fā)生糾紛怎么辦 第一，糾紛發(fā)生前，可以與對(duì)方簽訂補(bǔ)充合同，將違約責(zé)任約定清楚。 第二糾紛發(fā)生后，根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履...