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某房地產開發公司(以下簡稱開發公司)因貸款需要，將其所有的一套商住樓抵押給某商業銀行(以下簡稱銀行)。此后，開發公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款，開發公司與銀行協商，將該商住樓折抵給銀行，以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權后，擬自行使用，故向各租...

一、關于破產企業合同債權的特殊性分析 按照我國目前《破產法》及相關司法解釋的規定，企業因經營管理不善而嚴重資不抵債后可以向當地人民法院申請破產;企業的債權人也可以向債務人所在地的人民法院提起破產清算的償債程序。人民法院在宣告企業破產之日起十五日內便可成立清算組，...

一、分居三年可以自動離婚嗎婚姻關系不會自動解除。根據《婚姻法》第三十二條第二、第三款規定：“人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不...

一、夫妻感情破裂的法定情形根據《婚姻法》第三十二條第三款的規定，認定夫妻感情破裂的情形包括：1、重婚或有配偶者與他人同居的。所謂“有配偶者與他人同居”，最高法院2001年12月24日公布的《關于適用〈中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(一)》界定為：不以夫妻名義，持續、穩定地共同住。在處理此類案件時要正確處理...

再審案件存在錯誤 (1)原審人民法院審理案件時違反法定程序可能影響案件正確裁決的，人民法院應當作出裁定，將案件發回作出生效裁判的人民法院重新審理。這些情形主要有： 第一，審理奉案的審判人員、書記員應當回避而未回避的; 第二，依法應當開庭審理而未經開庭即作出判決...

一、關于新婚姻法司法解釋夫妻分居幾年算感情破裂關于新婚姻法司法解釋夫妻分居2年算感情破裂.在我國，離婚有行政程序和訴訟程序兩個途徑。您根據自己的情況選擇其中一個途徑。行政程序：男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證...

公司破產原租賃權還有效嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：在公司破產前簽訂的租賃合同只要符合合同法規定的，...

根據《民法典》（2021年1月日生效）第一千零七十九條第二、第三款規定：“人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情...

債權人對保證人的訴訟有時限嗎債權人與保證人應在保證合同中約定保證期，保證人的保證責任在該保證期內有效；如果沒有約定保證期的，則依據相關法律規定執行。新的《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相...

破產重整起訴保證人的責任與追償權有哪些新的《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。債務人破產，債權人既可以向債務人申報債權、參與債務人的破產財產分配，又...

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(四) 本文出自《合同法》1999年重新修訂增加融資租賃專章不久后，高法草擬一個關于融資租賃司法解釋。并召集有關人士一起討論《合同法》的兩個司法解釋。一個是總則的司法解釋，另一個是融資租賃專章的司法解釋。因...

一、輪候查封拍賣后財產分配規定是怎么樣的?根據《最高法院關于適用民事訴訟法的司法解釋》的規定，對于輪候查封，區別下列情況處理：1、被執行人為個人或者其他組織的，其他債權人都可以申請參與分配。2、被執行人為企業法人的，符合破產條件，而當事人不申請破產或者法院不受理破產案件的，按查封的先后順序清償。如果第一順序不同...

我們國家離婚的途徑主要是包括兩種方式，第一個是協商和平的離婚登記即可，還有一種方式是法院作出離婚的判決，無論是哪一種方式，都需要對夫妻共同財產進行妥善的安排，因此很多人都想清楚的了解一下，離婚財產不給另一方的法律規定是什么? 一、離婚財產不給另一方的法律規定是什么? 根據我國相關法律規定，夫妻共同財產時...

[內容提要]：目前我國有關破產的法律和司法解釋對破產企業尚未履行合同的處置問題的規定過于籠統，不夠具體。在本文中，作者結合我國的司法實踐，就破產企業尚未履行合同的解除或繼續履行的選擇權問題、選擇解除或繼續履行合同的標準問題、解除合同后合同相對人的損害救濟問題、繼續...