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房屋租賃糾紛的管轄?wèi)?yīng)適用民事訴訟法所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認(rèn)識(shí)不盡一致。大體有兩種意見(jiàn)： 一種意見(jiàn)認(rèn)為，按照“民事訴訟法”第二十九條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關(guān)系的訴訟，從兩便原則考慮，應(yīng)當(dāng)適用特殊地域管...

一、判決房屋權(quán)屬怎樣申請(qǐng)執(zhí)行 依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，申請(qǐng)法院執(zhí)行的期限是兩年，所以當(dāng)事人對(duì)另一方不履行判決后，要在兩年的時(shí)間內(nèi)向法院申請(qǐng)執(zhí)行。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)...

一、特點(diǎn) 從抽樣調(diào)查的情況看，我市商品房預(yù)售合同糾紛案件主要有以下特點(diǎn)： (一)案件成訟的主要原因是預(yù)售的商品房存在瑕疵。從案件成訟的原因看，主要有以下原因：一是標(biāo)的瑕疵。從此次調(diào)查的情況看，標(biāo)的瑕疵在商品房預(yù)售糾紛中占相當(dāng)大的比例，其中因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未及時(shí)...

該合同引起糾紛有哪些處理原則 1、價(jià)格糾紛的處理。 商品房預(yù)售合同的投資數(shù)額大、履行期限長(zhǎng)，所以，從商品房的開(kāi)工建設(shè)到交付使用往往需要很長(zhǎng)的時(shí)間。在這段時(shí)間內(nèi)，可能會(huì)由于市場(chǎng)行情的變化而引發(fā)商品房的價(jià)格糾紛。一方面，預(yù)售方常以建筑材料的價(jià)格上漲或房地產(chǎn)價(jià)格的上...