甲方(賣方):
立契約人
乙方(買方):
由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫)
,雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在
區(qū)
路(街)
的房地產(chǎn)(房屋建筑面積
平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)
元;¥
元。乙方于
年
月
日前分
次付清給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式:
三、雙方同意于
年
月
日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方 負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起
日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金額 的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之
的滯納 金。
六、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向
仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十、本合同一式
份,甲乙雙方各執(zhí)
份。合同副本
份,送
房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng)。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
地
址:
地
址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
郵政編碼:
委托代理人:
委托代理人:
年
月
日
1.本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。
2.本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
3.本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)建設(shè)部。
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