甲方：

住址：

法定代表人：

聯系電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯系電話：

傳真：

根據《中華人民共和國協議法》及相關法律規定，甲、乙雙方就項目廣告位合作事宜，經友好協商簽訂如下協議：

一、廣告位基本情況

1、廣告位位置：___________________________________。

2、廣告位數量：___________________________________。

3、廣告位規格：___________________________________。

二、廣告位使用期限

1、本協議有效期為_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、協議滿期后，若甲方繼續對外合作，乙方在同等條件下享有優先合作權。

三、合作費及支付方式

1、合作費廣告位合作費包含場地使用費、管理維護費、電費及其他相關費用，合計每年人民幣￥______________元（大寫：___________________________________）。

2、付款方式：按月支付，每月_______日前支付上月費用。

3、需用電的廣告位單獨設置電表，產生的能耗每（月/季度）按實結算。

四、相關手續乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位建設、廣告發布等業務的相關審批、備案手續，并承擔因此發生的一切費用。

五、廣告位的制作、安裝與維護

1、使用現有廣告位

（1）使用項目現有廣告位的，乙方負責根據現有廣告位的實際情況進行廣告牌的制作，不得對廣告位進行擴建、改造。

（2）協議期間，如發現廣告牌有損壞，甲方應及時通知乙方，由乙方負責修復，費用由乙方承擔。

2、需進行施工的廣告位

（1）廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，在安裝過程中不得破壞甲方建筑物、公共設施的主體及結構，不影響其使用功能，所有相關費用由乙方自行承擔。

（2）乙方需將施工方案報甲方進行審核，審核同意后由項目為乙方辦理進場施工手續，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔。

（3）乙方設計制作的廣告牌應符合市政、工商等部門的要求，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。

（4）乙方負責協議期內廣告牌的日常維護管理，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。

（5）協議期間，如廣告牌有損壞，甲方應及時通知乙方，由乙方負責修復，費用由乙方承擔。

（6）協議期到期后，如乙方不再續約，可在協議期到期后_______日內，拆除廣告位，恢復場地的初始狀態。也可以和項目進行協商將廣告位無償移交項目。

六、廣告內容

1、乙方廣告內容不得有除明*集團外的酒店、房產類信息，同時乙方廣告發布前須送甲方進行確認，得到甲方同意后方可在項目發布。甲方確認僅為乙方廣告宣傳符合甲方經營政策之形式審查，不對其合法性負責。

2、廣告內容由乙方負責制作、安裝、發布，廣告內容須符合國家法律規定，如因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

3、甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。

七、雙方的權責

1、甲方權責

（1）甲方按照協議約定時間將廣告位交付乙方進行使用。

（2）為乙方進行廣告安裝和維護提供供電、供水等基本條件，廣告牌安裝施工過程中的用水、用電由甲方負責提供。

（3）對乙方發布的廣告進行巡視，發現損壞及時通知乙方進行處理。

（4）對乙方廣告位運行能耗進行監控，每月將廣告位能耗及費用通知乙方。

（5）為乙方人員進入小區，發布、更新、維護廣告提供方便。

2、乙方權責

（1）遵守甲方項目管理的各項規章制度，在安裝廣告過程中必須遵守甲方相關安全管理規定。

（2）按時足額交付廣告位能耗費用。

（3）不得對該廣告位出售、轉讓、抵押、出租等行為。

（4）定期對廣告位進行清潔，保證其干凈整潔。

（5）在進行廣告發布前，將廣告內容報送甲方進行確認。

（6）保證在協議期限內廣告畫面無空白，如發生廣告損壞時，在得到甲方通知后_______日內，完成廣告修復或更新。

（7）每（月/季度）至少更換新廣告畫面一次。

八、協議的終止和解除

1、甲乙雙方一致同意，在以下情況下可以協議終止和解除本協議，雙方互不承擔違約責任。

（1）如果因建筑物有變化，而導致廣告位的取消或商業廣告表現效果不復存在。

（2）不可抗力事件持續時間超過_______小時，任何一方將有權以書面方式通知對方終止本協議。

（3）因政府行為導致經營環境變化致使本協議無法正常履行（如城市規劃發生的城建和拆遷、政府征用、收購、收回房地產等）。因國家或地方法律、法規、法令、規定和命令導致本協議無法履行。

2、如果乙方有以下嚴重違反本協議的行為，甲方有權依法向乙方追究其違約責任，且即時終止或解除本協議，甲方已經收取的廣告位租金、保證金不予返還。

（1）乙方所發布廣告嚴重違反國家及地方的法律法規。

（2）乙方未能及時發布、更新廣告或對破損的廣告未能及時修復，嚴重損害甲方形象，或廣告畫面空白超過日。

（3）甲方對乙方廣告提出整改要求，乙方未及時整改或經_______次整改后仍未能滿足要求。

（4）未經甲方書面同意，乙方擅自將廣告位使用權轉讓給第三方。

（5）乙方中止或提前終止本協議的履行，或乙方單方解除本協議八、違約責任甲乙任何一方無正當理由提前終止協議的，應向對方支付協議總價_______%違約金。給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

九、其他約定

1、協議期內，因偶發或不可抗力因素造成的責任，如廣告畫面陳舊、臟污、破損等，甲方概不負責。

2、協議期滿或依法解除后，乙方應在五日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復廣告位原狀。

3、此協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與協議具同等法律效力。

十、爭議的解決在本協議內發生協議爭議，甲、乙雙方協商解決。如不能協商解決，可依法向_______所在地人民法院提起訴訟。

十一、協議生效本協議一式_______份，甲方執_______份、乙方執_______份。自甲、乙雙方當事人簽字之日起生效。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日