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自主分租出租合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 166人看過

甲方:(以下稱甲方)

乙方:(以下稱乙方)

甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方,每層面積為150平方米,并由乙方自主分租,甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內(nèi)容:

一、期限:由年月日起,至年月日止,為期五年。

二、租金:乙方每月付給甲方租金人民幣:每層樓為人民幣()。

三、押金:自合同簽訂之日起,乙方支付給甲方押金為人民幣:(正),合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利,如乙方不再續(xù)租,甲方全額退回乙方押金為人民幣:()。

四、裝修期間:甲方自交樓給乙方開始,給乙方免租50天(即從年月日至年月日為50天)作為裝修期。

五、甲方的權(quán)利及義務:

1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金。(每月租金10號前交)。

2、甲、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設備,如水電設備,消防設施等。

3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

4、甲方交樓給乙方的標準:

(1)水源、電源到一樓門口。

(2)內(nèi)墻四面粉白。

(3)每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。

六、乙方的權(quán)利及義務:

1、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔,并出租給租戶。

2、乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費等其它費用。

3、乙方義務在收樓后保證每層樓水電到位,并安裝排污設備。

4、乙方共投資人民幣:(¥)負責供水、排污、安裝水、電及部分隔墻、鐵門等設備。

5、合同到期滿,如乙方不再續(xù)租,不得擅自遷拆相關(guān)固定設備。

七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建,合同到期不得拆遷

八、如門窗等意外損壞,乙方要裝好。

九、交樓后,乙方在出租期間,如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情,由乙方全部負責。

十、6樓三個房間在合同生效期間免租。

十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守,如由有一方違方,將付給對方相應損失賠償。

十二、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名:身份證號碼:

乙方簽名:身份證號碼:

簽約日期:年月日

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黑龍江渡者律師事務所

簡介:

李吉超律師(18646396912),男,中華人民共和國注冊執(zhí)業(yè)律師,黑龍江大學畢業(yè),碩士研究生,訴訟法學專業(yè)。 具有良好的正規(guī)法學教育背景、深厚的法學理論素養(yǎng),通曉國家現(xiàn)行重要法律、法規(guī)。自擔任執(zhí)業(yè)律師以來承辦過大量案件,包括刑事、民事、經(jīng)濟、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件,長期奮斗在法律實踐工作的最前沿,注重解決實際問題,堅持理論聯(lián)系實際,反對脫離實踐而空談理論;具有十分豐富的訴訟實戰(zhàn)經(jīng)驗和處理各類法律事務的實踐經(jīng)驗;深得當事人一致好評。諳熟國家立法和法學研究工作的最新成果以及司法實踐的最新動態(tài)。 堅持以誠信和正直取信于當事人;不唯上,不唯權(quán),不唯書,不唯錢;不做高高在上的學者,也不做挑詞架訟的訟棍;堅持維護當事人利益至上,維護公平與正義至上,為各類企事業(yè)單位和公民提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務。 ?

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