甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：職務：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：職務：

鑒于：

甲方于________年____月____日召開董事會議，同意將甲方所有的資產租賃給乙方；乙方于________年____月____日召開董事會會議，同意租賃甲方的資產；

因此，為充分發揮甲方生產裝置的生產能力，實現甲、乙雙方經濟利益的最大化，達成雙贏局面，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，經協商一致，甲、乙雙方達成本資產租賃協議如下，以資共同遵照執行：

1.租賃資產

經雙方協商，甲方把如下資產有償租賃給乙方使用：

11.生產及辦公，生活用地：

包括生產車間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室

間。職工宿舍套。

1.2生產設備

租賃車間內現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。

1.3配套設施（水、電）

乙方承租范圍內現有供水供電設施，包括630KVA變壓器一臺。

2.租賃期限

2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產的租賃期限為年，自年

月日起止________年____月____日止。

2.2如乙方同意在租賃期限屆滿后繼續租賃上述租賃資產，應提前個月內書面通知甲方；甲方應在收到上述書面通知后日內書面告之乙方其是否同意繼續租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協議的約定繼續租賃上述資產。

3.租金及其支付期限、方式

3.1租金計算標準為：以經審計、評估租賃資產價值萬元，乙方租賃甲方資產每年應支付租金計萬元人民幣（大寫人民幣元整）

3.2租金每半年以現金方式支付一次，即租賃期限內，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金萬元人民幣（大寫大民幣萬元整）；但第一期租金應在本協議生效后的第六個月月底之前支付。

4.租賃資產的交付

4.1在本協議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應作相應調整。

4.2在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上簽字確認。

5.甲方的權利與義務

5.1甲方有權簽訂本協議，本協議生效后即受其約束；

5.2甲方有權按本協議約定向乙方收取租金；

5.3甲方承諾，截止本協議簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協議的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；

5.4甲方保證截止本協議簽訂之日租賃資產處于良好的可適用狀態；

5.5甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。

5.6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用，若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。

6.乙方的權利和義務

6.1乙方有權簽訂本協議，本協議生效后即受其約束；

6.2乙方應按本協議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

6.3乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；

6.4乙方負責維護、檢修、保養租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；

6.5乙方按照本協議約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

7.違約責任

7.1如果甲方未能按本協議約定期限將租賃資產交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

7.2如乙方未能按本協議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協議項下的承諾、保證或者義務，應承擔違約責任，并應賠償另一方因此而遭受的損失。

8.爭議的解決

8.1在本協議履行過程中發生的任何爭議或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟解決。

10.其他約定

10.1本協議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經雙方協商一致并簽訂書面協議。

10.2本協議未盡事宜，甲乙雙方應協商一致后簽訂書面補充協議，補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

10.3本協議經甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。

10.4本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

附件一：租賃資產清單

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

________年____月____日