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認(rèn)購(gòu)方（甲方）：

地址：
身份證號(hào)碼：

電話(huà)/BB機(jī)/手機(jī)：
代理方（乙方）：珠海正順?lè)康禺a(chǎn)*理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號(hào)
電話(huà)：0756-2298881?傳真：0756-2271688

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市

（建筑面積
?m2，其中附屬面積
m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

第二條?乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為
元/?m2，總價(jià)（小寫(xiě)）
　?元（大寫(xiě)）
佰
拾
萬(wàn)
仟
佰
拾
元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%，即：￥
　元（大寫(xiě)）人民幣
佰
拾
萬(wàn)
仟
佰
拾
元元。

第三條?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為?。

A、買(mǎi)方全包
B、賣(mài)方全包
C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條?付款方式選擇：

A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣
元，并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的

%，即
元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣
?元，并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首

　?期購(gòu)房款人民幣
元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)
成
年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全

　?部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起
日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)

　?????額的差額。

第五條?甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

第六條?甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或
年
月
日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。