出租方（甲方）： 身份證號： 聯(lián)系電話：

承租方（乙方）： 身份證號： 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將院內(nèi) 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

二、租用時間：自 年 月 日起，至 年 月 日止。共3年。

三、租金：年租金為36000元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

五、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責(zé)任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。

六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。

七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金（按月計算）。

九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1、拖欠租金超過1個月的。

2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；

5、造成房屋損壞。

十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責(zé)，

十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約時間： 年 月 日