建設工程勞務分包合同
建設工程勞務分包合同
編號：______________

發(fā)包人：_____________________________________

承包人：_____________________________________

分包工程名稱：_______________________________

施工地址：____________________________區(qū)（縣）
北京市建設委員會
二00二年印制

發(fā)包人（全稱）：________________________________

承包人（全稱）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條　工程概況及承包工作內(nèi)容

1．1　工程名稱：______________________________________________

1．2　工程概況：______________________________________________

1．3　分包工作內(nèi)容：__________________________________________

范圍包括：__________________________________________________

1．4　工程監(jiān)理單位（全稱）：________________________________

第二條　作業(yè)人員

承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。

第三條　合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條　合同價款

4．1　合同價款為：_________元（人民幣）?大寫：_________元?

4．2　合同價款的確定原則（在確認的方式前劃√）：

經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：
（）4．2．1　本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

（）4．2．2　以（）年施工預算或（）年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價為：

瓦工_____元/工日；結構木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；

砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；

水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；

②按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上結構：_____元/平方米；地下結構：_____元/平方米；初裝修：_____元/平方米；水電：______元/平方米；________；_________；

③分項工程承包：

外墻面磚：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；

水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂漿：_______元/平方米；

內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米；________；________；________。
?

（）4．2．3　定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）??

（）4．2．4　因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。

4．3　對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________

第五條　合同價款的結算和支付

5．1　結算、決算資料：

5．1．1　發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。

5．1．2　承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。

5．1．3　有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。

5．2　合同價款的結算和決算：

5．2．1　發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的 工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。

5．2．2　工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。

5．3　合同價款的支付：

5．3．1　合同價款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

5．3．2　分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的80％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。

5．3．3　合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。

5．3．4　辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條　安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

6．1　安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。

6．2　重大傷亡及其他安全事故處理：

6．2．1　發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。

6．2．2　按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

6．3　對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：_______________________。

第七條　工程質(zhì)量、驗收與保修

7．1　工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

7．2　承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原 因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。

7．3　分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。