出賣人:_________________________________________________________
注冊地址:_______________________________________________________
項目地址:
營業執照注冊號:_________________________________________________
企業資質證書號:_________________________________________________
法定代表人:____________________聯系電話:_______________________
郵政編碼:_______________________________________________________
買受人:________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________
常住地址:________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯系電話:______________________
【委托代理人】【】姓名:____________________國籍:_____________
常住地址:________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯系電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達成如下協議:
第一條
出賣人以___________方式取得位于__________,編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。
出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________.
第二條
買受人購買的商品房(以下簡稱商品房)為本合同第一條規定的項目中的:
第______區______幢層_________號房,產權面積暫定為㎡(實際面積以驗收前房管局實測面積為準).該商品房的用途為_【商業】【住宅】。
第三條出賣人與買受人約定按下述方式結算該商品房價款:
1、按建筑面積計算,該商品房單價為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬_____千_____佰_____拾_____元整(小寫:元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款:
(1)買受人認購簽訂合同后三天內交總房價的30%;
(2)買受人主體結頂交納總房價的50%;
(3)買受人竣工驗收后交納總房價的10%;
(4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產權登記時一并結清;
(5)買受人交定金報名后不認購的,出賣人在5天內退回報名押金(不計利息);
第四條
簽訂合同后,三天內不交購房款的,出賣人收取購房者的滯納金(十五天內月息5分),超過十五天的視購房者自動放棄,合同作廢,定金由公司沒收;
第五條
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產權所在地人民法院起訴。
第六條本合同為認購合同,在辦理產權登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,協議具有同等法律效力。
第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第八條本合同共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.
出賣人(簽章):____________買受人(簽章):____________
【法定代表人】:____________【法定代表人】:____________
【委托代理人】:____________【委托代理人】:____________
(簽章)(簽章)
________年____月____日________年____月____日
簽于____________簽于____________
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