在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承房產要不要交稅？
在繼承房產的時候，并不要求必須要辦理過戶手續，但要是需要對繼承的房產做出處分的話，則必須要先過戶到繼承人名下才可以。而此時涉及到所有權的轉移，有的人就在問繼承房產要交稅嗎？我們一起在下文中進行具體了解。
一、繼承房產要交稅嗎
根據我國有關規定，對于贈與房產，業主可不必交納營業稅及個人所得稅，但應繳納4%的契稅和其他手續、工本等費用。
而對于房產繼承的遺產稅，我國倒是沒有開征，現階段不需要繳納遺產稅。
二、繼承房產需要交哪些稅費
對于繼承所得的房產，在我國尚未規定遺產稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續，需要交納有關公證費用。
具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續。需提交材料：
1、房屋所有權證;
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復印件;
3、當事人因故不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人的身份證;
4、房地產贈與申請審批書;
5、贈與公證書;
6、產權界定卡復印件。
三、繼承遺產是否也要繼承債務?
1、繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
2、繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這里所說的繼承，既包括法定繼承，也包括了遺囑繼承。
3、法律如此規定，是為了保障債權人不因債務人死亡而喪失債權。但是同時規定了，對債權人清償債務，以遺產的實際價值為限。如果債務超過了遺產，繼承人在遺產價值范圍內進行償還后，不再對超出部分的債務負有償還義務。
4、但是在遺產本身價值不高的情形下，繼承人確實可以考慮是否有必要繼承遺產。如果法定繼承人決定放棄繼承的，必須在對遺產處理以前，向其他繼承人、債權人做出書面的表示。
5、如果被繼承人立有遺囑的，受遺贈人不在法定繼承人范圍，依照法律規定，受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。因此，一般來說，受遺贈人只要是不表示接受遺贈，即視為是放棄，與債務無涉。
在實踐中，遺產往往是由與被繼承人共同生活的人保管，如果希望不承擔債務，保管遺產的人應當妥善保管，并盡快通知其他繼承人和債權人，就遺產和債務的清理達成一致意見，以免日后承擔清償債務的責任。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師在偵查階段的作用
2020-01-19到了退休年齡，養老保險沒交足15年怎么辦？
2020-03-10不能錯過的“主要程序”
2020-03-16挪用公款案
2020-03-18什么是集體商標
2020-03-25瀆職罪包括哪些分類
2020-03-30自己怎么為二手房估價？
2020-03-31游戲機被偷了，價值一千多，能立案嗎？
2020-04-07無息借款法律承認嗎
2020-04-08面對暴徒，我們如何自保？
2020-04-14作品標題著作權的相關規定
2020-04-15集體合同與個人合同的區別
2020-04-23夫妻分居兩年離婚的條件是什么
2020-04-24警察因公殉職有賠償嗎？
2020-04-26夫妻離婚財產該如何分配？
2020-04-27法定監護人有沒有年齡限制？
2020-04-28惡意拖欠個人債務糾紛如何解決？
2020-04-29遇車禍受傷怎樣索賠？
2020-04-29軍人起訴離婚手續有哪些？
2020-04-29股權轉讓合同訴訟時效計算方式
2020-04-29離婚子女撫養費可以不給嗎？
2020-04-29夫妻離婚什么時候不需要請律師？
2020-05-01單親家庭暴力證據應該如何收集？
2020-05-01有哪些衡量因素影響子女撫養費標準數額？
2020-05-02爭取子女撫養權需要提供什么證據？
2020-05-02對方支付子女撫養費不足怎么辦？
2020-05-02如何獲得子女撫養權
2020-05-03小區物業費要上漲怎么解決
2020-05-03老公出軌離婚夫妻共同財產如何分割？
2020-05-04離婚以后男性擁有撫養權可以跟女方生活嗎？
2020-05-04股東會決議代簽是否可行
2020-05-04二手房過戶費用一般是多少
2020-05-28勞動合同包括哪些內容？不簽要交違約金嗎？
2020-05-07收養子女有沒有繼承權？如何確定繼承權？
2020-05-08車輛撞死人后如何進行賠償
2020-05-09夫妻分居債務如何認定和要不要共同承擔？
2020-05-10夫妻離婚按揭房產權分割需要遵守什么原則？
2020-05-11夫妻離婚子女撫養費應該怎么給付？
2020-05-11銷售不合格醫療器材，會有什么法律后果
2020-05-21爺爺奶奶對孫子有沒有探望權
2020-05-12