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城市房屋行政強制拆遷問題

強制拆遷在現(xiàn)實生活中糾紛較多的重要原因之一是沒有正確處理好行政強制功能和司法強制功能的關(guān)系，對適用行政強制程序進行拆遷的權(quán)力使用過多過濫，因此常常會損害被拆遷人的利益。本文通過對行政強制拆遷法律特征的分析，提出行政強制拆遷的適用范圍應(yīng)當限制在公益性建設(shè)項目之內(nèi)，并通過嚴格的條件和程序來規(guī)范，籍此來保護被拆遷人的合法權(quán)益。

強制拆遷知識 2020-07-24

一直不簽拆遷補償協(xié)議會被強拆嗎？

? 房子太舊，終于要拆遷了，可是住在這舊房子里多好啊，熟悉的環(huán)境，熟悉的街道，熟悉的鄰居，早已習(xí)慣自己窄小的房間，和窗外的街道，現(xiàn)在你居然要我拆遷？我不干！簽補償協(xié)議是不可能簽的，這輩子都不可能搬遷的，在這里住的又舒服，鄰居又友好的，超舒服的，干嘛要走？那么問題來了，一直不簽拆遷補償協(xié)議，我會不會被強拆了？? 一、一直不簽拆遷補償協(xié)議,會被強拆嗎? 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。? 法律依據(jù)：? 《國有土地上房屋征收與補償條例釋義（二十七至三十五條》第二十八條? 被征收...

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遇到拆遷補償糾紛應(yīng)該怎么處理？

　　現(xiàn)實生活之中，在如今這個我國全國各地房地產(chǎn)依然興盛的時代，由此而帶來的房屋拆遷問題，也是大家所關(guān)注的事情，畢竟拆遷補償往往是十分巨大的，對于當事人的利益影響很大。那么，遇到拆遷補償糾紛應(yīng)該怎么處理？下面讓拆遷房屋律師介紹一下吧！?　　一、行政裁決?　　對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。?　　實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人...

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棚改拆遷后第二套房能享受購房補貼嗎

現(xiàn)在有很多的朋友們經(jīng)濟條件好了，這種情況下，為了改善自己的生活環(huán)境，多數(shù)朋友們會考慮購買房屋。而有些朋友們在生活中可能已經(jīng)購買一套房，而又遇到了棚改拆遷的事情，這種情況下會考慮購買第二套房，那么棚改拆遷后第二套房能享受購房補貼嗎？下面律霸網(wǎng)小編為大家進行相關(guān)知識的解答。?一、棚改拆遷后第二套房能享受購房補貼嗎？?具體需要看各地政府政策規(guī)定。以長沙市為例：?長沙市住房和保障服務(wù)局答：依據(jù)《長沙市棚戶區(qū)改造安置補貼審批操作細則》規(guī)定，長沙市內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造和其他市級以上重點工程征收中，他處無房同時未申請住房保障的下列被征收對象，選擇貨幣補償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議的，可以申請棚戶...

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簽拆遷協(xié)議后反悔會被強拆嗎

對于房屋拆遷的話，一般是需要簽訂拆遷協(xié)議，簽訂了拆遷協(xié)議，也就意味著拆遷戶同意自己的房屋被拆遷，但是有些拆遷戶可能簽訂了協(xié)議之后，卻因為一些原因反悔，不想讓自己的房屋被拆遷。那么簽拆遷協(xié)議后反悔會被強拆嗎？律霸網(wǎng)小編為大家講解這方面知識。?一、簽拆遷協(xié)議后反悔會被強拆嗎?不可以。根據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議簽訂后一方不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依...

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城市房屋行政強制拆遷問題探討

內(nèi)容摘要」強制拆遷在現(xiàn)實生活中糾紛較多的重要原因之一是沒有正確處理好行政強制功能和司法強制功能的關(guān)系，對適用行政強制程序進行拆遷的權(quán)力使用過多過濫，因此常常會損害被拆遷人的利益。本文通過對行政強制拆遷法律特征的分析，提出行政強制拆遷的適用范圍應(yīng)當限制在公益性建設(shè)項目之內(nèi)，并通過嚴格的條件和程序來規(guī)范，籍此來保護被拆遷人的合法權(quán)益。　　「關(guān)鍵詞」房屋拆遷，行政強制拆遷　　強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人不履行生效搬遷安置協(xié)議中規(guī)定的搬遷義務(wù)時，由拆遷人通過仲裁、訴訟或向行政機關(guān)申請裁決的方式，使拆遷行為獲得法律上的強制效力，迫使被拆遷人履行搬遷義務(wù)的活動。我國《城市房屋拆遷管理條例》第1...

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