在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣手續是怎樣的
在我國對于二手房買賣是如何規定的呢？二手房買賣由于不是第一次買賣所以它有它本身的特殊性和復雜性，今天小編為大家帶來的就是關于二手房買賣手續是怎樣的相關問題。
二手房買賣手續：
1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還 要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;并申報交易價格;
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估;
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。?
通過上面文章的閱讀，現在大家應該對于二手房買賣手續都有一定的了解了吧，在二手房買賣的過程中是由買方繳納各種稅款的，同時二手房買賣罪重要的就是過戶房產證明。如果大家在現實生活中對于二手房已經有了買賣糾紛的，歡迎具體詢問我們律霸的專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不符合結婚條件的婚姻有效嗎
2021-03-07新婚姻法司法解釋是怎樣的
2020-12-09分居兩年可以自動離婚嗎？
2021-02-08離婚協議書有效期是多久
2021-03-14離婚了戶口必須遷出嗎?
2021-01-01離婚后孩子撫養費標準有哪些？
2020-11-28大學生訴生父索要撫養費可以嗎？
2021-03-26介紹醫學出生證明有什么用
2020-11-08監護權變更協議怎么寫?
2021-01-30非婚生子女撫養權糾紛如何解決
2021-01-23山東單獨二胎政策內容有哪些？
2020-11-26子女撫養權變更協議書怎么寫才有法律效力？
2021-01-06婚內出軌離婚孩子撫養權是怎樣進行規定的？
2021-02-20離婚后孩子撫養權變更該如何進行
2021-01-02新婚姻法財產分割法規是什么內容
2021-03-09離婚財產怎么分配,離婚小孩跟誰?
2021-02-05夫妻共同財產的界定是怎樣的？
2020-12-04新婚姻法離婚房產分割辦法
2021-01-27繼承權公證費用標準(2020最新版本)
2021-01-04遺囑繼承和法定繼承哪個優先
2020-11-17