在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣手續(xù)是怎樣的
在我國對于二手房買賣是如何規(guī)定的呢？二手房買賣由于不是第一次買賣所以它有它本身的特殊性和復(fù)雜性，今天小編為大家?guī)淼木褪顷P(guān)于二手房買賣手續(xù)是怎樣的相關(guān)問題。
二手房買賣手續(xù)：
1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還 要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報(bào)交易價(jià)格;
2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是一伙的)，要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估;
3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi);
4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》
5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。?
通過上面文章的閱讀，現(xiàn)在大家應(yīng)該對于二手房買賣手續(xù)都有一定的了解了吧，在二手房買賣的過程中是由買方繳納各種稅款的，同時(shí)二手房買賣罪重要的就是過戶房產(chǎn)證明。如果大家在現(xiàn)實(shí)生活中對于二手房已經(jīng)有了買賣糾紛的，歡迎具體詢問我們律霸的專業(yè)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
單方如何起訴離婚,單方起訴離婚費(fèi)用是多少?
2021-02-23分居兩年可以自動離婚嗎？
2021-02-08訴訟離婚會涉及哪些費(fèi)用?
2020-12-25婚外情如何收集證據(jù)？
2020-11-18離婚協(xié)議書離婚程序
2021-02-26單方起訴離婚程序有哪些？
2021-03-12女方起訴離婚程序
2021-02-24辦理協(xié)議離婚程序
2021-03-13單方起訴離婚程序有哪些？
2021-02-23新婚姻法離婚條件有哪些
2020-11-11自愿離婚的程序是什么
2020-11-17異地協(xié)議離婚手續(xù)如何辦理
2021-02-26部隊(duì)離婚需要什么手續(xù)？有哪些條件？
2021-01-04夫妻離婚協(xié)議書要幾份
2021-02-27怎么爭奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)？
2020-12-27監(jiān)護(hù)人設(shè)立的方式有哪些
2021-02-02怎么變更探視權(quán),探視權(quán)的時(shí)間有哪些規(guī)定?
2021-03-23未成年人法定監(jiān)護(hù)人的職責(zé)有哪些
2021-02-21出生證明公證有效期
2021-02-02醫(yī)院出生證明怎么開,應(yīng)該注意什么問題
2021-02-06