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辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 259人看過

如要要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，要結(jié)婚的兩個(gè)人需要一起去公證處簽一份協(xié)議書，協(xié)議書中要寫到兩方基本的公民信息、婚姻狀況、名下財(cái)產(chǎn)清單、還有債務(wù)清單及其歸屬。必須要雙方一起去辦。法律要求婚前得到財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，婚后得到的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻，雙方有其他約定除外。需要注意的是，最新的法律說明，如果婚前簽了買房合同而且給了首筆房款的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于買房人個(gè)人擁有，不去辦婚前財(cái)產(chǎn)公證也沒什么。還有，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后因處分財(cái)產(chǎn)使財(cái)產(chǎn)的形式變化，例如把現(xiàn)金買房產(chǎn)或是房產(chǎn)換成現(xiàn)金，財(cái)產(chǎn)將會(huì)變成夫妻共同擁有，如此要在婚前約定清楚避免發(fā)生這種情況，到公證處詳細(xì)咨詢一下比較好。

1、需要公證協(xié)議的雙方需要準(zhǔn)備這些材料：

個(gè)人身份的證明：如雙方身份證、居民戶口簿、公證人的未婚證明(證明通過申請(qǐng)人單位人事部門或是戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要求拿上結(jié)婚證;和協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，就像房產(chǎn)證、還沒拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋合同和付款發(fā)票;通過雙方商量達(dá)成一致意見的協(xié)議書;

2、上面的材料準(zhǔn)備好后，需要雙方本人共同去公證處提出公證的申請(qǐng)，填好公證處的申請(qǐng)表格。讓他人代理或者一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，將不會(huì)被受理。

3、什么是婚前財(cái)產(chǎn)公證?公證處用合法方式把夫妻雙方或是未婚夫妻通過雙方個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)情況等協(xié)商一致簽訂的協(xié)議的真實(shí)性合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)。婚前財(cái)產(chǎn)公證的形式有兩種，一是在未辦結(jié)婚手續(xù)前簽訂協(xié)議，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證;一是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期簽訂協(xié)議，辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。

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