午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

婚姻續存期間夫妻共同房產如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-19 · 277人看過

夫妻在婚姻關系存續期間所取得的房產,一般情況下是被認定為夫妻共同財產的,日后要是夫妻離婚的話,就需要對這個房產做出分割。那么夫妻共同房產該如何分割呢?律霸小編將在下文中為您做詳細解答。

明確了夫妻共同財產,接下來就來說說新婚姻法房產如何分割,怎么分割房產的問題,分為以下幾種情況:

(一)新婚姻法,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

此時,如果一方贈與另一方房產,哪怕是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬于贈與一方,不予分割。

(二)新婚姻法,一方父母出資購房,離婚房產如何分割?

婚姻法司法解釋三》 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時,婚后一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系,離婚時作為夫妻一方個人財產,不予分割。

(三)新婚姻法,雙方父母出資購房,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法,一方婚前購買房屋,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

此時,對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產,離婚時財產不予分割。

(五)新婚姻法,以父母名義買房,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十二條 婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

此時,雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法,以按揭貸款的方式買的房屋,房產如何分割?

以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔,在實踐中,分割夫妻共同財產,原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況,由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了:“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應當歸屬于雙方共同財產,按按揭的數額分割。

看完上文的介紹后,相信大家已經知道對于夫妻共同房產,在離婚的時候是如何進行分割的。由于實踐中的情況不同,因此還需要各位結合具體情況做出分析,必要時,還可以委托我們律霸的專業律師來幫助你。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陳炳軍

陳炳軍

執業證號:

13311199110741285

浙江麗陽(縉云)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

陳炳軍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
影音欧美亚洲| 亚洲国产精彩中文乱码av在线播放| 噜噜噜躁狠狠躁狠狠精品视频| 欧美成人高清视频| 国产精品狼人久久影院观看方式| 国产日韩欧美综合在线| 亚洲高清在线精品| 亚洲午夜一级| 久久久国产视频91| 欧美欧美全黄| 国产欧美一区二区三区国产幕精品| 精久久久久久久久久久| 久久久久九九九九| 你懂的视频一区二区| 亚洲福利视频二区| 亚洲校园激情| 欧美大片在线影院| 国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看| 亚洲国产一二三| 久久精品日产第一区二区| 欧美三级乱码| 亚洲精品1区| 久久久xxx| 国产日韩欧美在线播放| 亚洲午夜在线观看视频在线| 欧美大片免费久久精品三p | 亚洲制服丝袜在线| 国产美女诱惑一区二区| 国产一区二区三区在线观看精品 | 国产欧美视频一区二区| 亚洲国产小视频| 久久久久国色av免费看影院| 欧美日韩在线观看一区二区| 亚洲第一偷拍| 久久免费高清| 国内成人自拍视频| 亚洲欧美三级伦理| 国产精品久久久一本精品| 一本色道久久综合狠狠躁篇怎么玩 | 亚洲欧美日韩电影| 欧美电影免费观看大全| 韩国三级电影久久久久久| 亚洲欧美激情四射在线日 | 欧美精品日韩| 亚洲东热激情| 蜜桃久久精品一区二区| 伊人精品在线| 麻豆精品传媒视频| 亚洲第一在线视频| 欧美成va人片在线观看| 亚洲国产成人在线| 欧美福利在线| 99精品视频免费| 欧美午夜精彩| 午夜精品影院| 国产在线精品一区二区中文| 欧美与欧洲交xxxx免费观看| 国产精品一二一区| 欧美一级久久| 原创国产精品91| 免费观看欧美在线视频的网站| 影音先锋久久资源网| 免费视频久久| 一区二区三区www| 国产欧美精品xxxx另类| 久久国产精品高清| 亚洲国产午夜| 欧美午夜免费影院| 香蕉成人伊视频在线观看| 国内精品伊人久久久久av一坑| 免费视频亚洲| 亚洲资源av| 好吊色欧美一区二区三区四区 | 亚洲综合电影一区二区三区| 欧美日韩在线视频首页| 亚洲视频欧美在线| 国户精品久久久久久久久久久不卡| 久久亚洲综合网| 日韩一区二区电影网| 国产精品久久久久久久久| 久久岛国电影| 99国产精品| 国产亚洲一区在线播放| 欧美成人日韩| 亚洲欧美区自拍先锋| 伊人影院久久| 国产精品久久久久久亚洲毛片| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 亚洲欧洲精品天堂一级| 国产伦精品一区二区三区四区免费| 麻豆freexxxx性91精品| 亚洲字幕一区二区| 亚洲精品久久久一区二区三区| 国产欧美va欧美不卡在线| 欧美性色aⅴ视频一区日韩精品| 亚洲小说欧美另类婷婷| …久久精品99久久香蕉国产| 国产精品国产福利国产秒拍 | 欧美亚一区二区| 久久精品国产一区二区电影| 亚洲精选一区| 韩国v欧美v日本v亚洲v| 欧美午夜一区| 欧美成人高清视频| 久久激情婷婷| 正在播放亚洲一区| 亚洲人成77777在线观看网| 国产欧美精品xxxx另类| 欧美极品影院| 久久综合五月| 久久er99精品| 亚洲欧美日韩在线高清直播| 91久久精品国产| 在线日本欧美| 激情久久久久久久| 国产精品视频网址| 欧美日韩综合在线免费观看| 麻豆精品在线视频| 久久久人成影片一区二区三区观看| 在线亚洲欧美| 日韩午夜在线视频| 亚洲电影网站| 亚洲高清一区二区三区| 国产一区在线播放| 国产精品亚洲产品| 国产精品毛片高清在线完整版| 欧美精品v国产精品v日韩精品 | 激情偷拍久久| 欧美主播一区二区三区美女 久久精品人 | 国产精品日韩一区| 欧美美女bbbb| 欧美高清在线视频| 榴莲视频成人在线观看| 久久精品在线免费观看| 亚洲综合第一页| 亚洲桃色在线一区| 在线视频欧美日韩精品| 亚洲黑丝一区二区| 亚洲国产日韩欧美在线图片| 黑丝一区二区三区| 国产亚洲一区精品| 国产一二精品视频| 国产欧美精品日韩精品| 国产精品每日更新| 欧美日本在线一区| 欧美偷拍一区二区| 欧美三级韩国三级日本三斤| 欧美日韩高清一区| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频 | 亚洲欧美日韩区| 久久美女艺术照精彩视频福利播放| 亚洲网站在线看| 午夜国产精品视频| 亚洲欧美日本视频在线观看| 欧美一区二区三区四区高清 | 欧美视频在线看| 亚洲欧美综合网| 欧美一区二区久久久| 午夜亚洲福利在线老司机| 亚洲影音一区| 欧美在线精品免播放器视频| 久久不射中文字幕| 久久久精品国产免大香伊| 久久久午夜精品| 欧美片第1页综合| 国产精品私房写真福利视频| 国内精品久久久久久 | 久久精品国内一区二区三区| 亚洲私人影院在线观看| 亚洲人成啪啪网站| 激情综合网激情| 国产一区二区三区久久悠悠色av| 久久国产福利| 欧美国产日韩二区| 欧美日韩一区二区视频在线| 影院欧美亚洲| 欧美日本一道本| 久久免费精品日本久久中文字幕| 性欧美xxxx视频在线观看| 久久免费少妇高潮久久精品99| 欧美a级片网站| 国产精品扒开腿爽爽爽视频| 国产性天天综合网| 最近看过的日韩成人| 亚洲永久免费观看| 久久久久久久高潮| 欧美日韩ab片| 亚洲综合欧美日韩| 久久久久在线| 欧美日韩亚洲天堂| 一色屋精品视频在线看| 久久亚洲春色中文字幕| 久久影音先锋| 国产日韩欧美麻豆| 香蕉成人伊视频在线观看 | 欧美中文字幕视频在线观看| 久久精品2019中文字幕| 欧美精品一区二区精品网| 国产一区视频在线观看免费| 一本久道久久综合中文字幕|