在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法中關于婚前房產的規定
根據新婚姻法規定，婚前個人貸款首付并登記在首付方名下的房產，即使婚后雙方共同償還貸款，在分割財產時，該房產的所有權仍屬于登記方所有。下面，律霸將詳細介紹新婚姻法中關于婚前房產的規定。
婚姻法司法解釋三有關房產的規定
第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
相關知識
關于婚前房產的分配
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前財產公證需要多少費用
2020-12-04協議離婚和起訴離婚有何不同
2021-03-08離婚協議書格式怎么寫
2020-12-28辦理協議離婚程序
2021-02-07女方起訴離婚程序
2021-02-24協議離婚程序怎么走？
2020-12-25各類離婚案件管轄如何確定
2021-01-02最新自愿離婚協議書格式
2021-02-27外地可以辦離婚手續嗎?異地怎么辦理離婚手續?
2020-11-08私生子撫養費標準是怎樣的
2020-11-28撫養權變更起訴狀怎么寫?
2021-03-15女方爭取撫養權的技巧有哪些
2020-11-15法定監護人有哪幾種,學校是學生的法定監護人嗎？
2021-01-17父母可以放棄孩子的撫養權嗎
2021-03-17變更撫養權協議書怎么寫？
2021-01-05子女撫養費起訴狀怎么寫
2020-11-22離婚后撫養權變更的情形有哪些
2020-11-25起訴離婚小孩撫養權歸誰
2021-01-27支付被撫養人生活費的法律依據有哪些，怎么計算？
2021-03-10夫妻財產如何分配
2021-02-25