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寧波
房子遺產(chǎn)繼承費用
現(xiàn)實中，如果是繼承房子這樣的不動產(chǎn)的話，那么就需要辦理相關(guān)的繼承過戶手續(xù)。在這個過程當(dāng)中，需要繼承人繳納相應(yīng)的費用。究竟房子遺產(chǎn)繼承費用包括哪些？律霸小編將通過下文告訴你答案。
遺產(chǎn)房屋繼承過戶手續(xù)費比例是多少，辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費：房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用，房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
遺產(chǎn)房屋繼承過戶手續(xù)費比例是多少辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費：
1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用
房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房產(chǎn)價值評估費用
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，
房產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房產(chǎn)繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、房產(chǎn)繼承過戶契稅
法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
在辦理房產(chǎn)繼承過戶的時候，繼承人需要交納過戶契稅、稅費、房產(chǎn)價值評估費用以及房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用等四種費用，具體每一種費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，律霸也已經(jīng)在上文中進(jìn)行了闡述，希望能為您提供一些幫助。
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