找專長(zhǎng)律師：損害賠償律師 婚姻家庭律師 合同事務(wù)律師 債權(quán)債務(wù)律師 勞動(dòng)工傷律師

現(xiàn)在在社會(huì)上，很多人都擁有了自己的房產(chǎn)，而也有很多人都有著貸款，對(duì)于貸款也有房產(chǎn)抵押的說(shuō)法，而房產(chǎn)抵押也是有相關(guān)的規(guī)定以及流程，那么對(duì)于房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用是多少?手續(xù)是什么?今天就由律霸小編為大家簡(jiǎn)單說(shuō)明一下。

一、房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用

房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。

各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費(fèi)用是200元/次/戶，而工銀則是根據(jù)登記的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，100萬(wàn)以下收300元。

關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費(fèi)，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)報(bào)銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或許會(huì)有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行就有權(quán)收費(fèi)。不過(guò)如果銀行沒(méi)有公示，這個(gè)代辦費(fèi)則可不繳納。

二、辦理抵押登記需準(zhǔn)備的資料

1、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明：

⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照等;

⑵ 法人及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等;

3、房屋所有權(quán)證;

4、抵押合同;

5、主債權(quán)合同;

6、其他必要資料：

⑴ 土地使用(租用)證;

⑵ 抵押人為國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定;

⑶ 抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)提交職工(代表)大會(huì)同意抵押及主管單位備案的文件;

⑷ 抵押人為公司法人的，應(yīng)提交董事會(huì)或股東(大)會(huì)同意抵押的決議;

⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應(yīng)提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證，未婚的應(yīng)提交單身證明;

⑹委托辦理的，應(yīng)提交委托公證書、受托人身份證明;

⑺ 抵押人為未成年人或無(wú)(限制)民事行為能力人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明、監(jiān)護(hù)人身份證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交為未成年人利益的保證書;

⑻ 登記部門認(rèn)為需要的其他資料。

綜上所述，不管是對(duì)與房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用是多少的問(wèn)題還是對(duì)于手續(xù)是什么的問(wèn)題，法律都有相關(guān)的規(guī)定以及規(guī)定流程，辦理房產(chǎn)抵押登記的辦理人都必須要按照相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行辦理，并且依照相關(guān)流程進(jìn)行，如果沒(méi)有按照一定的規(guī)定以及程序進(jìn)行，房產(chǎn)抵押登記將會(huì)沒(méi)有任何法律依據(jù)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸宿遷律師。