最高人民法院12日發(fā)布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》，重點針對婚前貸款買房、夫妻之間贈與房產(chǎn)、親子鑒定等爭議較大的問題作出解釋。這次公布的司法解釋共包括19條內(nèi)容，將于2011年8月13日起施行。

婚前貸款買的房婚后配偶有份兒嗎？親子關(guān)系訴訟中當事人拒絕鑒定怎么辦？父母為子女結(jié)婚買的房，會成為兒媳婦或女婿的財產(chǎn)嗎？……《婚姻法解釋（三）》這次都有了明確的規(guī)定。

焦點1 父母為婚后子女購房，視為單方財產(chǎn)

《婚姻法解釋（三）》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

最高法新聞發(fā)言人孫*工介紹說，從司法解釋公開征求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財產(chǎn)流失。在實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。

孫*工說，這樣的規(guī)定從我國實際出發(fā)，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

【解讀】 律師朱-丹表示，這是一條顛覆性的修改。以前的規(guī)定是，夫妻婚后買的房子，不管登記在哪一方的名下，不管是誰出的錢，都屬于夫妻的共同財產(chǎn)，但是司法實踐中，引起了很大爭議，因為在中國，父母為小孩出資買房很普遍，但是現(xiàn)在買一套房又不是小事情，對很多家庭來說，父母都傾其一輩子的積蓄來給子女買房，如果兒子兒媳離婚了，那就要分一半給兒媳婦，對父母來說確實不公平。所以現(xiàn)實中父母又會想些對策規(guī)避，就是明確在婚前給兒子買房，但是這樣會導(dǎo)致媳婦有一些想法，現(xiàn)實中因為房子產(chǎn)權(quán)一方要求更名，引發(fā)的家庭矛盾比較常見。

新的條例，比較符合中國的社會現(xiàn)實，但每一個規(guī)定出臺不可能都說完美，就在婚姻法的預(yù)熱期里，很多丈母娘就反對這一規(guī)定，認為女兒沒有保障，被戲稱為“21世紀丈母娘意見最大的規(guī)定”。