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在什么情況下可以進行強拆

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 812人看過

在什么情況下可以進行強制拆遷？

市政府作出房屋征收補償決定后，被征收人不再重新考慮或者提起訴訟。根據《行政強制法》，征收程序完備，向法院申請并通過的強拆是合法的。

在法定期限內不得申請行政復議或提起行政訴訟；強制拆遷以補償決定為依據；對被征收人必須給予貨幣補償、產權交換房和周轉房；賠償決定有七種情形之一的，人民法院裁定不予執行。

既然是強制性的，就必須有法律授權和法律依據。沒有法律授權和法律依據，任何人都不能采取強制行動。因此，強制拆遷的主體必須是法律授權的機關，有權采取強制拆遷，被強制拆遷的對象必須符合法律規定的強制拆遷條件。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，人民政府應當依法給予補償。”作出房屋征收決定的市、縣政府應當依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附有賠償數額、專用賬戶賬號、產權交易用房、周轉房的位置和面積等材料。”根據這一規定，強制拆遷的主體只能是人民法院，其他機關和組織無權強制拆遷。一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。第二，強制拆遷是以補償決定為依據的。如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，強制拆遷主要有兩種情況：一是簽訂補償協議，不搬遷；二是作出補償決定，既不搬遷，也不按規定申請行政復議、提起訴訟。三是對被征收人必須給予貨幣補償、產權交換房和周轉房。（4）有下列情形之一的，人民法院裁定不予執行征收補償決定：。明顯缺乏事實依據；（二）明顯缺乏法律法規依據；（三）明顯不符合公平賠償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者基本生活，被執行人無保護的生產經營狀況；

4。明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益的；

5。嚴重違反法律程序或正當程序；

6。越權；

7。法律、法規、規章規定的其他不適合強制執行的情形。

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