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寧波
房子能賣多久
1、 房屋售出多長時間可以免除責任
根據雙方簽訂的買賣合同及實際履行情況，合同有相關規定的，按合同規定執行。如果是訴訟時效，是三年。根據2017年10月1日起施行的《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請民事權利保護的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。從權利人知道或者應當知道權利受到侵害時起計算。
<2。房屋買賣合同違約責任免除的理由是什么。不可抗力。如地震、海嘯等，因不可抗力致使合同無法履行的，債務人不承擔責任。值得注意的是，在我國沿海城市房屋買賣合同中，一些開發商以臺風天氣為由，聲稱免除逾期交房責任，這是站不住腳的。原因是中國沿海地區每年都會有臺風天氣。雖然無法預測臺風天氣何時會發生，但每年臺風天氣的總數是確定的、可預測的。由于商品房建設周期較長，開發商應合理與買方簽訂交付時間，而不是要求承擔逾期交付的違約責任。
2。特別條例或協議。合同訂立時，法律有特別規定或者當事人約定免責條款的，在合同未履行或者未完全履行并符合免責條款的情況下，可以免除違約方的責任。
3。對方有過錯。因對方過錯造成合同不履行或者不完全履行的，不履行或者不完全履行的一方不僅可以免除責任，而且有權要求對方承擔違約責任。
房子能賣多久而不負責任？賣房時，必須把房子的真實情況告訴買受人，否則買受人再打官司就麻煩了。房屋出售后，出賣人不愿意承擔責任，買受人如不能解決問題，應積極尋求律師的幫助。你知道嗎
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