在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子租完后，房東能不能隨便帶人看看房子
房屋出租后，房東是否可以隨意向人展示房屋（《合同法》有效期至2020年12月31日）
雙方在平等、自愿、合法的原則下簽訂租賃合同。根據合同法的規定，租賃合同是有效的，出租人和承租人都應當按照合同履行。出租人提前一個月通知承租人是否按合同續租是合法的，這也符合雙方的合同。但不得妨礙承租人正常使用房屋，不得無故干擾承租人的正常經營。引導他人看房妨礙承租人正常經營或者生活的，承租人有權提出異議，拒絕他人進入房屋。如果出租人提前收回房屋，就違反了雙方的合同，因為這違反了“合同意思自治原則”，侵犯了承租人的權益。在這種情況下，作為承租人，要求對方承擔違約責任具有法律依據和合同依據。作為租客，他有優先租賃權。所謂承租人優先租賃權，是指出租人在原租賃期限屆滿后出租房屋時，承租人在同等條件下優先于他人租賃房屋的權利。出租人未經承租人同意轉租的，應當向承租人承擔違約責任，因為這侵犯了承租人的權益。同時，當房屋處于出租狀態時，房屋的使用權屬于承租人。根據相關法律法規，出租人對房屋擁有所有權、使用權、收益權、處分權。房屋一經出租，出租人也將占有權和使用權交給承租人。因此，除非雙方在租賃合同中另有約定。在房屋租賃期內，根據《公民隱私權法》，未經承租人許可，包括房東在內的任何人無權進入房屋，否則將侵犯居民的使用權和隱私權。另外，承租人沒有義務隨時配合房屋，且僅限于配合房屋，不可能隨叫隨到。
最新信息（民法典將于2021年1月1日生效）
中華人民共和國民法典第465條受法律保護。第734條（租賃物之使用）租賃期屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人無異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期不確定。
租賃期屆滿，房屋承租人在同等條件下享有優先租賃權。
以上是小編編撰的房屋出租后，房東是否可以隨意帶人看房的相關內容魯巴網. 如果您有任何其他問題，請在線咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一妻多夫制是真的嗎
2021-01-25民營企業和私營企業的差別是什么
2021-02-01口罩工廠需要什么條件
2021-03-19交通事故全責被訛怎么辦
2021-01-13在國外結婚可以在中國領結婚證嗎
2021-01-27什么是擔保合同中人的擔保
2021-03-12對法定繼承人的誤區認識有哪些
2021-03-14找車拉貨算雇傭關系嗎
2021-01-09占用河灘地如何處罰
2021-02-12開發房地產合同范本
2021-01-29無產權證房產轉讓可否公證
2021-03-04變更勞動合同需要什么條件
2021-01-04將勞務分包給自然人是否有效
2020-11-30車上人員責任險建議買嗎
2021-01-24保險合同怎樣才能成立
2021-01-14在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2020-11-26海嘯損失可獲得理賠嗎
2021-02-22詳解幾種主要保險免責條款
2020-11-30保險合同疑義條款如何解釋
2021-02-12