首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 居住用房租賃 > 租客不交房租能報(bào)警嗎

租客不交房租能報(bào)警嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 843人看過(guò)

如果租客不付房租，他/她能報(bào)警嗎。無(wú)論是業(yè)主還是業(yè)主的代理人，物業(yè)管理處都無(wú)權(quán)切斷租賃房屋的水電供應(yīng)。以水電供應(yīng)為手段強(qiáng)迫承租人支付房屋租金是違法的。如何處理首先，我們應(yīng)該了解租客遲遲不交租金的真正原因。對(duì)于收入穩(wěn)定的租客來(lái)說(shuō)，如果由于緊急情況確實(shí)不能按時(shí)交租金，雙方可以協(xié)商，考慮給他們一個(gè)寬限期；一般在簽訂合同時(shí)，至少要收取一個(gè)月的定金，以免被動(dòng)；有時(shí)可能只是租客一時(shí)忘了。最好提醒房客提前幾天準(zhǔn)備。惡意拖欠租金的，可以按照合同約定行使收回房屋的權(quán)利，出租人可以解除租賃合同。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

同時(shí)，要提前做好租戶的背景調(diào)查，至少要了解工作單位、行業(yè)等情況，也可以要求租戶留下緊急聯(lián)系方式的聯(lián)系方式，避免租戶不辭而別的風(fēng)險(xiǎn)。

無(wú)論是業(yè)主還是業(yè)主的代理人，物業(yè)管理處都無(wú)權(quán)切斷租賃房屋的水電供應(yīng)。以水電供應(yīng)為手段強(qiáng)迫承租人支付房屋租金是違法的。如果您有任何問(wèn)題，歡迎您向律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢