開(kāi)發(fā)商拿地和拿地有什么區(qū)別？

1。政府征地拆遷由政府一級(jí)開(kāi)發(fā)單位實(shí)施。征地拆遷成本在審計(jì)局審計(jì)時(shí)很容易確認(rèn)。而且，政府征地拆遷符合國(guó)家政策法規(guī)，是合法的。

2。如果是很久以前，在成本方面，審計(jì)局會(huì)減少很多。因?yàn)闆](méi)有相關(guān)依據(jù)，在賠償方面就很少有賠償，不能說(shuō)是違法的。但由于沒(méi)有政策支持，土地問(wèn)題很多。開(kāi)發(fā)商的征地程序如下：第一步是發(fā)出征地通知書(shū)，市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)在被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)出征地通知書(shū)。第二步是征求被征收人的意見(jiàn)，市、縣國(guó)土部門(mén)會(huì)同被征收土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就公告內(nèi)容征求被征收村民的意見(jiàn)。第三步：土地和地上附著物的調(diào)查和登記。

第四步：制定“一書(shū)四圖”，報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第五步：發(fā)出征地通知書(shū)，被征地的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到省政府或者國(guó)務(wù)院的征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在被征地村集體內(nèi)公布征地批準(zhǔn)文件內(nèi)容。

第六步：根據(jù)省政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的征地方案，發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，縣、市國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日內(nèi)制定并公布征地補(bǔ)償安置方案。

第七步：補(bǔ)償安置方案報(bào)批

縣、市國(guó)土資源部門(mén)將補(bǔ)償安置方案草案和聽(tīng)證意見(jiàn)逐條報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。第八步：土地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征地通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到通知書(shū)規(guī)定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

第九步：補(bǔ)償安置實(shí)施后，土地應(yīng)按期交付。

如果在開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償中個(gè)人權(quán)益受到損害，建議咨詢(xún)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》編輯魯巴網(wǎng)，誰(shuí)能幫你解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題。你知道嗎