1、 農(nóng)村宅基地印章在村里有效嗎？沒(méi)有村委會(huì)的印章，合同也無(wú)效。法律依據(jù)是《土地管理法》第74條。出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，沒(méi)收新建建筑物等對(duì)非法轉(zhuǎn)讓土地上的設(shè)施，應(yīng)當(dāng)限期拆除，恢復(fù)原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二是如何處理宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛。

1。如果談判成功，最好簽個(gè)協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、集體利益和其他村民的合法權(quán)益；

2。協(xié)商不成的，任何一方或者雙方可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或者土地管理辦公室提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明：申請(qǐng)人和對(duì)方的名稱(chēng)、地址；辦理申請(qǐng)的事項(xiàng)、具體要求和理由，以及爭(zhēng)議地塊的示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源、名稱(chēng)，證人的工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)作出是否受理的決定。決定接受申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本送交對(duì)方。對(duì)方應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)提交答辯書(shū)和有關(guān)證據(jù)。逾期不提交答辯書(shū)的，不影響辦案決定。受理機(jī)關(guān)決定不予受理的，應(yīng)當(dāng)自決定之日起10日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

3。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理申請(qǐng)，雙方可直接向縣政府或國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。符合驗(yàn)收條件的，可以指定驗(yàn)收或者直接驗(yàn)收。受理機(jī)關(guān)可以先行調(diào)解宅基地權(quán)利糾紛；調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。當(dāng)事人對(duì)決定不服的，可以自收到?jīng)Q定通知之日起十五日內(nèi)向上級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以自收到?jīng)Q定之日起三十日內(nèi)直接向人民法院起訴。

根據(jù)小編的總結(jié)，我們已經(jīng)知道村委會(huì)對(duì)農(nóng)村宅基地?zé)o章銷(xiāo)售是無(wú)效的，因?yàn)榇逦瘯?huì)沒(méi)有權(quán)力。以上就是對(duì)農(nóng)村宅基地蓋章是否有效問(wèn)題的回答。如果您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)本網(wǎng)站進(jìn)行在線咨詢。我們有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答。你知道嗎