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寧波
一些違章建筑能不能抵押
1、 部分房屋是否可以抵押（物權法有效期至2020年12月31日）
部分房屋違法，違法部分不能抵押，但具有合法產權的部分可以抵押，并辦理抵押登記?！吨腥A人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者本法第五項規定的在建建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權在登記時成立。二是在城市規劃區內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定，或者采取欺騙手段取得批準、占用土地進行新建、擴建、改建的違法建筑是什么。違章建筑主要包括以下幾種情況：
1。未經申請或者批準，未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的建筑物；
2。擅自變更建設工程規劃許可證規定建造的建筑物；
3。擅自改變用途的建筑物；
4。臨建期滿未拆除成為永久性建筑物的；
5。為取得主管機關許可，偽造有關材料建造的建筑物。三是最新信息（民法典自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第209條【不動產權利登記效力】的設立、變更，房地產權利的轉讓、消滅，應當依法登記后生效；未經登記不得生效，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。第四百零二條【房地產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者本法第五項規定的在建建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權在登記時成立。上述知識是小編對相關法律問題的回答。有的房屋是違法的，違法部分不能抵押，但有合法產權的部分可以抵押，抵押時要辦理抵押登記。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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