根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，屋頂屬于共有財產(chǎn)，屬于建筑物全體業(yè)主所有，全體業(yè)主有權(quán)共同管理和使用。《中華人民共和國物權(quán)法》第七十條房屋所有權(quán)人對住宅、營業(yè)用房等建筑物專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共同所有權(quán)和共同管理權(quán)。第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主所有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主，但城市公共綠地或個人除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房歸業(yè)主所有。所有者有什么權(quán)利？

1。依法享有財產(chǎn)權(quán)利；

2。依法合理使用房屋的公用設(shè)施、共用部位和房屋內(nèi)的公共設(shè)施、公共場所；

3。有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝修；有權(quán)依法維修物業(yè)內(nèi)的各種管道、電線、水箱等設(shè)施，自用或他人使用，法律和政策要求由專業(yè)部門或機(jī)構(gòu)建設(shè)的除外；

5。有權(quán)根據(jù)房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理范圍內(nèi)市政公用設(shè)施情況，建議物業(yè)管理公司及時組織維修；

6。有權(quán)參加業(yè)主大會，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督。對重大管理決策的表決權(quán)；

7。有權(quán)就物業(yè)管理的有關(guān)事項向業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢并得到答復(fù)；

8。有權(quán)要求業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理公司在規(guī)定期限內(nèi)定期公布物業(yè)管理收支賬目；有權(quán)對物業(yè)管理工作提出建議、意見或批評；

11。有權(quán)要求房屋建筑相鄰部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任。如果對方不維修或不配合，可要求業(yè)主管理委員會或物業(yè)管理公司強(qiáng)制維修，并按規(guī)定分?jǐn)傎M(fèi)用。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，住宅小區(qū)屋頂屬于共有產(chǎn)權(quán)，屬于建筑物全體業(yè)主所有，全體業(yè)主有權(quán)共同管理和使用。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎