根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位用資金建設(shè)的住房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)定執(zhí)行。第三十四條遠(yuǎn)離市區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶(hù)較多的企業(yè)，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進(jìn)行集資和合作建房土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建設(shè)規(guī)劃，并經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。集資合作建房的參建單位對(duì)象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴(yán)格按照保障性住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購(gòu)?fù)恋亟M織集資合作建房；各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭。集體產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎？

有集體產(chǎn)權(quán)證的房子可以買(mǎi)，但風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高。

集體產(chǎn)權(quán)房建在集體土地上，不能辦理宅基地使用證。它們不是私有財(cái)產(chǎn)，不能上市交易。這種房屋的建設(shè)是政府直接批準(zhǔn)的，未經(jīng)房管局登記，居民沒(méi)有完全獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。其中有的只是農(nóng)村集體住房產(chǎn)權(quán)，即“鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)不是由一定級(jí)別的政府頒發(fā)的，而是在農(nóng)村，地方政府將土地交給開(kāi)發(fā)商，未經(jīng)國(guó)家許可，擅自建設(shè)商品房出售。

根據(jù)建設(shè)部頒布的《城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記管理辦法》，“房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法取得房屋所有權(quán)，行使占有、使用權(quán)的唯一合法憑證，房屋的收入和處置。依法登記的房屋權(quán)利受?chē)?guó)家法律保護(hù)。”也就是說(shuō)，只有有個(gè)人房產(chǎn)證才能證明房子屬于你，而不僅僅是使用權(quán)。

根據(jù)法律規(guī)定，集體土地使用權(quán)在土地性質(zhì)發(fā)生變化前不得買(mǎi)賣(mài)，在土地上建造的相應(yīng)房屋也不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼藷o(wú)法取得房屋所有權(quán)證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，單位共建的住房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)定執(zhí)行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎