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寧波
住房公積金的性質是什么
根據相關法律法規，單位用資金建設的住房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均嚴格按照經濟適用住房的規定執行。第三十四條遠離市區的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進行集資和合作建房土地利用總體規劃、城市規劃和房屋建設規劃，并經市、縣人民政府批準。集資合作建房的參建單位對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等嚴格按照保障性住房的有關規定執行。單位合作建房應當納入當地經濟適用住房建設規劃和土地利用規劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購土地組織集資合作建房；各級國家機關不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經濟適用住房供應條件的家庭。集體產權房能買嗎？
有集體產權證的房子可以買，但風險相對較高。
集體產權房建在集體土地上，不能辦理宅基地使用證。它們不是私有財產，不能上市交易。這種房屋的建設是政府直接批準的，未經房管局登記，居民沒有完全獨立的產權。其中有的只是農村集體住房產權，即“鄉鎮產權”。鄉鎮產權不是由一定級別的政府頒發的，而是在農村，地方政府將土地交給開發商，未經國家許可，擅自建設商品房出售。
根據建設部頒布的《城鎮房屋權屬登記管理辦法》，“房屋所有權證是權利人依法取得房屋所有權，行使占有、使用權的唯一合法憑證，房屋的收入和處置。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”也就是說，只有有個人房產證才能證明房子屬于你，而不僅僅是使用權。
根據法律規定，集體土地使用權在土地性質發生變化前不得買賣，在土地上建造的相應房屋也不得買賣、轉讓，因此無法取得房屋所有權證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規定，單位共建的住房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均嚴格按照經濟適用住房的規定執行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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