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寧波
私人借貸者用自己的房子作為抵押物是否安全
1、 私人借錢抵押房屋安全嗎？
為保護(hù)房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》對抵押行為作出了明確的相關(guān)規(guī)定，只要房地產(chǎn)抵押登記后受國家法律保護(hù)。未登記抵押無效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。首先，借款人貸款前應(yīng)咨詢：填寫《住房抵押貸款申請表》，并提交銀行要求的證明材料。第二步，銀行將審核借款人提交的相關(guān)材料。第三步，銀行將持有借款人的房地產(chǎn)權(quán)證和保險(xiǎn)單或證券。第四步，雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。第五步，貸款合同簽訂并公證后，銀行將借款人的存貸轉(zhuǎn)給購房合同或協(xié)議約定的銷售單位或建設(shè)單位。
6。第六步是結(jié)清貸款。根據(jù)貸款合同，提前向銀行提出申請，銀行審批后到指定的會計(jì)柜臺還款。個(gè)人住房抵押貸款的條件要求居民有自己的合法身份證。離婚、未婚的，需持有關(guān)部門出具的未婚證明，并經(jīng)有效共有人同意，設(shè)置共有房屋抵押。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人和債務(wù)人只要依法對抵押的不動(dòng)產(chǎn)辦理合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔(dān)保，保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協(xié)會會員、中華全國律師協(xié)會會員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于福建融成律師事務(wù)所為專職律師。黃律師具有多年的法學(xué)教育背景，在從事多年的律師執(zhí)業(yè)期間，具有豐厚的法學(xué)功底和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，條理清晰、庭審應(yīng)辯能力強(qiáng)。對待任何案件，無論標(biāo)的大小，都能夠細(xì)心專業(yè)的分析處理案件。工作作風(fēng)優(yōu)良，收費(fèi)公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當(dāng)事人的一致信任及好評。黃律師執(zhí)業(yè)前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務(wù)追償?shù)冉?jīng)濟(jì)合同等民事案件以及刑事辯護(hù)等領(lǐng)域的法律事務(wù)。積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等訴請基本達(dá)到當(dāng)事人的預(yù)期效果）、工傷賠償、債權(quán)追討、交通事故賠償以及刑事辯護(hù)案件，維護(hù)了眾多當(dāng)事人的合法權(quán)益，為當(dāng)事人挽回了巨額的經(jīng)濟(jì)損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。單位：福建融成律師事務(wù)所。手機(jī)：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點(diǎn)：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
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