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寧波
我不知道在房價市場下如何簽訂房屋買賣合同
1、 我不知道房價市場下的房屋買賣合同怎么辦，合同是有效的，但它可以違約，需要承擔一定的違約金。
一般情況下，購房人在簽訂買賣合同后，未辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，即不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。不過，根據(jù)案件分析，法院判決房屋買賣協(xié)議有效，并要求蔡先生家屬協(xié)助周先生夫婦轉(zhuǎn)讓房屋的理由是，雙方房屋買賣協(xié)議有效，房屋產(chǎn)權(quán)仍在出賣人蔡先生及其女兒名下。因此，蔡先生和他的女兒必須履行合同。因此，法院的判決合法合理。根據(jù)我國《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，規(guī)定“審理房地產(chǎn)案件，應當尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方的協(xié)議不違反法律和政策，不損害國家、公眾和其他人的利益，合同的有效性就應維持。”當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由要求確認合同無效的，不予支持，我們必須弄清情況。如果在簽訂房屋買賣合同時沒有明確情況，就需要對房屋買賣合同的內(nèi)容負責，并承擔相應的法律責任。我不知道在房價市場下簽訂房屋買賣合同的法律后果。如果你需要律師，你可以在這個時候直接在網(wǎng)上問律師。你知道嗎
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權(quán)益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務。
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