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寧波
如何處理商品房買賣合同糾紛
來源:
律霸小編整理
·
2024-01-26
·
119人看過
1。逾期交付的違約責(zé)任
當(dāng)房屋不符合合同規(guī)定的交付和使用條件時，出賣人將房屋交付給買受人，買受人接管了該房屋。如果房屋交付時間超過合同規(guī)定的時間，買受人是否可以根據(jù)雙方的合同要求出賣人承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任
，買受人在收到房屋時有權(quán)查驗房屋符合合同約定交付條件的有關(guān)證明文件。因此，無論是出賣人在交付房屋時未出示這些證明文件，還是買受人明知該房屋不符合合同規(guī)定的交付條件而同意接收該房屋，雙方均已變更了合同的條款和程序
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