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寧波
我們能在承包地上蓋房子嗎
承包地上能建房子嗎？建設用地使用權人應當合理使用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準。可見，在我國，農民集體經濟組織的承包地和國家所有的承包地都屬于農用地，承包這些土地的經營者，無論是集體經濟組織的農民還是社會上的其他人、單位，只能從事各種農業生產。
除了《土地管理法》關于承包地使用的規定外，專門調整土地承包關系的《農村土地承包法》還從法律義務和合同義務兩個方面對承包地使用進行了規定。其規定：國家實行農村土地承包經營制度；本法所稱土地，是指農民集體經濟所有的、國家所有的、農民依法使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于農業的土地。私自建房的后果未經有關部門的相關審批程序，擅自利用耕地建房屬于違法行為。一旦發現，將依法責令停止建設、拆除。需要注意的是，拆遷后的損失沒有賠償。隨著我國宅基地確權，農村的違法建設和搶建行為受到嚴厲查處，一般由政府部門強制拆除。這一處理告訴我們：基本農田不能用于住房建設；如果農田用于住房建設，必須經政府部門批準，才能將家庭用地轉為建設用地。
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