土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的管轄由被告住所地人民法院管轄。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指被告人所有的集體或者國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全民所有或者集體所有。權(quán)利的主體是公民或者集體;權(quán)利的客體是集體所有的土地或者全民所有的國(guó)有土地或者集體所有的單位;權(quán)利的內(nèi)容在合同中約定。土地承包經(jīng)營(yíng)者在承包期內(nèi)依法享有集體所有土地的占有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。對(duì)農(nóng)村土地使用制度進(jìn)行重大改革是國(guó)家的根本舉措。我國(guó)《民法通則》和《土地管理法》都對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作了明確規(guī)定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱承包經(jīng)營(yíng)權(quán))是反映我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的一種新型產(chǎn)權(quán)。民法通則規(guī)定,公民和集體的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)(第八十條第二款、第八十一條第三款)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指承包人(個(gè)人或者單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,對(duì)集體所有或者國(guó)有的土地或者森林、山、草原、荒地、灘涂、水等進(jìn)行承包和使用的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種有期限的物權(quán)。耕地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。草場(chǎng)承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林承包期經(jīng)國(guó)家林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)(《物權(quán)法》第一百二十六條第一款)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,既有民事行為,也有非民事行為。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛是指當(dāng)事人之間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回和履行合同發(fā)生的糾紛。它不僅可以發(fā)生在土地承包人之間,也可以發(fā)生在土地承包人與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、自治組織之間,也可以發(fā)生在農(nóng)民與其他單位和個(gè)人之間。
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等解決,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。行政機(jī)關(guān)依照職權(quán)侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,也可以申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服的,除法律規(guī)定的若干事項(xiàng)外,還可以向人民法院提起訴訟。
協(xié)商是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛再次發(fā)生后,當(dāng)事人在自愿相互理解的基礎(chǔ)上,直接自行協(xié)商解決糾紛。調(diào)解是指在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上,由當(dāng)事人約定的第三人進(jìn)行溝通和調(diào)解,使糾紛雙方當(dāng)事人自行解決。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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