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寧波
在承包土地時，我們應該知道什么樣的法律內容
承包土地需要知道哪些法律內容。家庭承包出租汽車用地的承包經營權屬于用益物權。《物權法》將土地承包經營權列為物權規范，賦予土地承包經營權以物權救濟手段。按照產權類型分類，土地承包經營權屬于用益物權，是農民或者經濟組織按照土地承包合同的約定，在集體所有或者國家所有、農民集體使用的土地上進行農業經營活動的權利。土地承包經營權人的基本權利，即使合同未約定，承包人仍然享有。承包人對承包地享有的占有權、使用權和收益權是法定權利。即使合同沒有約定，承包人也依法享有這些權利，任何組織和個人不得剝奪和侵犯。三。土地承包經營權人具有財產請求權。也就是說，土地的占有權、使用權、收益權和限制處分權受到阻礙的，權利人可以要求侵權人停止侵害、返還財產、排除阻礙或者賠償損失。這種權利比債權請求權更能有效地保護土地承包經營權人的利益。4家庭承包土地承包經營權的主體應當是集體經濟組織的成員。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五條、第十五條的規定，家庭承包的土地承包經營權人必須是從事農業生產的個人或者“農民”（家庭）和村集體經濟組織的成員承包地所屬組織。
5。荒地承包經營權的主體可以是集體經濟組織以外的人，但應當依法確定。
以招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地的，承包人可以是承包土地所屬的村集體經濟組織的成員，也可以是集體經濟組織以外的單位或者個人。后者，由用人單位民主協商，報鄉（鎮）人民政府批準；同時，在同等條件下，集體經濟組織成員享有優先承包權。土地承包經營權的處分應當受到限制。土地承包經營權人依法享有租賃、轉包、入股、交換、轉讓承包經營權的權利，但對上述權利的處分必須符合相應的條件。包括：不改變土地所有權性質和土地的農業用途；受讓人必須具有農業經營能力；轉讓不得超過承包經營權的剩余期限。土地承包經營權受到侵害時，有救濟的選擇。土地承包經營權受到侵害的，土地承包經營權人有權行使財產請求權，尋求物權法的保護，同時提起合同訴訟，以獲得合同法的救濟。人民法院應當根據當事人的訴訟請求和案件的具體情況，正確適用物權法、合同法，充分有效地保護土地承包經營權人的合法權益。
以上內容是對“土地承包應當知道哪些法律內容”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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