1、 林地承包經(jīng)營權(quán)能否流轉(zhuǎn)?林地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條依法可以采取轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓。第二,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式,結(jié)合《農(nóng)村土地承包法》第三十一條第二款規(guī)定的林地承包經(jīng)營權(quán)的繼承,我國農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式主要有轉(zhuǎn)包、租賃、土地承包、土地承包七種,交換、轉(zhuǎn)讓、抵押、分享和繼承。轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包是指在一定時期內(nèi),將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)民耕種、經(jīng)營的行為。2租賃:是指土地承包經(jīng)營權(quán)人作為出租人,在一定期限內(nèi)將承包土地的全部或部分出租給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,收取租金的行為。交換:交換是指承包人之間為了耕作方便或者自身需要,交換屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營權(quán)。從表面上看,交換是土地的交換,但從性質(zhì)上看,是由承包地交換引起的權(quán)利義務(wù)的交換。轉(zhuǎn)讓:指承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)占用或者穩(wěn)定的收入來源,經(jīng)承包人申請,發(fā)包人同意,將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民。抵押:土地承包經(jīng)營權(quán)抵押是我國《農(nóng)村土地承包法》和《物權(quán)法》起草中的熱點問題。最終通過的法律只允許以招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等市場化手段取得的四荒地承包經(jīng)營權(quán)抵押。
6。股份制:《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓方式,是指該法第四十二條規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓方式,即承包人為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),可以自愿聯(lián)手分享土地承包經(jīng)營權(quán),從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。在市場利益驅(qū)動和政府引導(dǎo)下,農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租人。租賃期限和租金支付方式由雙方商定。承租人取得一定期限的土地經(jīng)營權(quán),出租人每年以實物或貨幣形式出租。土地流轉(zhuǎn)試點土地交換是農(nóng)民在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中為方便種田和自身需要而進(jìn)行的土地承包經(jīng)營權(quán)的簡單交換,是推進(jìn)農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。在土地所有權(quán)的過程中,要進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營的雙向選擇(農(nóng)民與公司分享土地后,是否可以繼續(xù)參與土地經(jīng)營)。農(nóng)民可以憑借土地承包權(quán)持有公司股份,并可以按股分紅。
承包人有權(quán)決定以何種方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是承包人。承包人有權(quán)決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓。
我們提醒您,林地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法通過轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
學(xué)生的分?jǐn)?shù)屬于隱私嗎
2020-12-21商號取得流程是什么
2020-12-10自制名牌白酒構(gòu)成假冒注冊商標(biāo)罪嗎
2021-03-12支票日期填寫規(guī)定
2021-01-19無期徒刑怎么算立功
2020-12-14非直系親屬房產(chǎn)贈予合同怎么寫
2021-03-14什么是家庭暴力如何嚴(yán)厲打擊對婦女實施的家庭暴力行為
2020-12-24兒子去世,孫子是否有代位繼承權(quán)
2021-03-07業(yè)主大會及業(yè)主委員會的區(qū)別是什么,各自的職責(zé)和成立的程序是什么樣的
2020-12-29為什么集資房五年后才能交易
2021-01-06競業(yè)限制代簽合同的效力
2020-12-05是否對所有公司都負(fù)競業(yè)限制義務(wù)
2020-12-07單位不經(jīng)本人同意調(diào)動部門違法嗎
2021-01-25火災(zāi)意外險如何賠償
2021-01-04什么是建筑工程保險
2021-01-16交通事故之后如何向保險公司索賠
2021-03-17旅游保險要注意六個誤區(qū)是什么
2021-02-11沒有經(jīng)保險公司現(xiàn)場勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24我的汽車在外地出險怎么辦
2020-12-16煙臺市學(xué)校校方責(zé)任保險工作實施方案(試行)
2021-02-03