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寧波
土地出讓金按面積計(jì)算
土地出讓金按面積計(jì)算，土地出讓金可分為地價(jià)和底價(jià)。地價(jià)為每平方米土地單價(jià)，即土地出讓金總額除以總用地面積；樓面價(jià)為每平方米配建面積地價(jià)，即土地出讓金總額除以規(guī)劃允許的總建筑面積。只是兩種不同方法的計(jì)算結(jié)果是一樣的。土地出讓金實(shí)際上是土地所有人若干年的地租之和。現(xiàn)行土地出讓金的實(shí)質(zhì)可以概括為一個(gè)矛盾的綜合體，既有多年積累的地租性質(zhì)，又有一次性征收的非稅性質(zhì)。土地出讓金具有租稅性質(zhì)。
以上是相關(guān)答案。就土地出讓金而言，可以分為地價(jià)和樓面價(jià)。地價(jià)按每平方米土地單價(jià)確定。這是一種常用的使用方法。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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