(1) 建立風險保障體系。積極引導農民簽訂規范的流轉協議,租賃期限不得超過第二輪承包期限,并將協議報村集體組織和有關部門備案;租賃土地10畝以上的企業,按照國家復墾費標準的一定比例收取風險保證金。(2)構建土地流轉服務平臺。建立以“鄉鎮農業服務中心為中心、鄉一級為平臺、村一級為網絡”的土地流轉服務平臺和土地流轉監管中心,為雙方提供合作平臺、政策咨詢、信息交流等服務,做好征集工作以及相關文件的整理。(3) 強化利益共享機制。堅持農民意愿與村“兩委”指導相結合,鼓勵農民以土地承包經營權與家庭農場、大農、農民合作社、現代農業基地開展合作,創新利益共享機制,確保農民增收農民可以在最低租金之外獲得分紅,分享土地經營增值收益,多渠道增收。創新土地管理模式。積極探索多種形式放開農村土地經營權,成功將東山村、西巖村1266畝土地委托**國際信托公司經營管理,并全面委托經營者的選擇、土地管理規劃、土地出讓價格和支付方式等,實現了開放農業融資新渠道。你知道嗎
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