在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是土地經營權的轉包和出租
什么是土地經營權的轉包和出租
轉包，是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原承包土地關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務，接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。采取轉包方式流轉的，應當報發包方備案。
出租，是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營，出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。采取出租方式流轉的，應當報發包方備案。
土地流轉糾紛怎么解決
1、當事人協商
協商解決糾紛，就是發生土地流轉糾紛的當事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎上，依照有關法律規定，直接進行協商，自行解決雙方之間的糾紛。當然，在采取其他途徑解決糾紛的過程中，只要雙方當事人都愿意，還可以繼續通過協商，達成協議，解決糾紛。采取協商的辦法解決糾紛，可以大大減少雙方當事人為解決糾紛所耗費的時間、精力和費用，有利于及時化解矛盾，維持雙方當事人之間的正常關系。
2、雙方調解
在土地流轉糾紛中，雙方當事人不愿意協商解決，或者通過協商未能解決糾紛(例如，協商達成解決糾紛的協議后，一方當事人反悔)的，可以通過調解的方式解決糾紛。調解是我國民間解決糾紛的一種傳統的方式，通常由雙方當事人自愿選擇彼此都信任的第二人作為調解人，了解糾紛的情況，從中調解，說服當事人相互諒解、做出適當的讓步后，雙方達成一致，解決糾紛。
3、仲裁機構裁決
發生土地流轉糾紛的當事人不愿意協商、協商未能達成一致，通過調解未能解決糾紛的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。
土地流轉對承包方有限制，需要有穩定的收入，在關系上，原承包方與發包方終止，但是轉租和轉包對承包方沒有限制，原承包方還繼續和發包方有關系。
以上就是律霸小編為大家整理的有關知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網專業律師，或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
產假期間公司裁員如何賠償
2020-11-30婚內協議書公證費用
2021-02-21裝修合同到期未完工業主可以要求賠償嗎
2021-01-23爭議存在時是否可暫緩履行合同
2020-11-25信用卡違約金按天算嗎
2021-01-03證明房款是誰付的,房子就是誰的嗎
2021-02-09承攬與雇傭性質如何區分
2021-01-15保險公司的交通事故損害賠償是怎樣的
2021-02-19新《保險法》體現三大亮點
2020-12-16失業保險基金是專款專用嗎
2021-01-10房屋保險種類都些什么
2021-02-14什么是合同保證保險
2020-12-01投保人死亡后怎樣變更投保人
2020-12-18投保意外險必須注意的幾點
2021-02-11理賠的近因原則
2021-01-09有關第三者責任強制保險幾個基本
2020-12-21產險投保指南
2021-01-22工業土地轉讓流程
2021-03-07房地產公司拆遷補償費如何核算
2020-11-20違建的房屋罰款之后就是合法的了嗎
2020-12-23